温哥华楼市降温,华为首席财务官孟晚舟也受到冲击,她在温哥华的两处房屋市值已经下降了360万加元。 据多伦多星报报道,孟晚舟在温哥华的两处房屋目前估值总共为1830万加元。她于去年12月在温哥华应美国要求被捕,后获保释。当时两处房屋的市值约为2190万加元。一个多月来,市值跌了16%。 孟晚舟周二出庭,大批记者来到她位于温哥华的房屋前。(Yvette Brend/CBC) 报道称,孟晚舟是华为创始人任正非的长女,她常常在夏天与孩子来温哥华居住。 温哥华去年房屋销量创下近20年来最低,早年的竞价战,以及全现金购买数百万元豪宅的现象已经一去不返。市场调头向下,房价跌幅最大的是高端豪宅,包括孟晚舟的房子。 受到冲击的不仅仅是孟晚舟一人,为她保释提供担保的一处房屋因为市值下跌,担保人必须垫付更多现金。 去年12月11日孟晚舟以1000万加元保释时,其中一个条件是有至少5名担保人,共同确保她遵守保释条件。 孟晚舟周二出庭,是关于她的保释担保条件变更。(Darryl Dyck/THE CANADIAN PRESS) 本周二在法庭,孟晚舟的辩护律师David Martin表示,其中一名担保人拿出的180万元房产做担保,由于该房产目前的估值已经降到180万元以下,因而需要另一名担保人用现金补足差额。 法官Willam Ehracke周二同意了担保的变更。同时,法官没有提到其他几位担保人的130万元房屋抵押或者孟本人是否需要提交更多现金。 孟晚舟下一次出庭日期是3月6日。届时,加拿大方面将决定是否接受美国的引渡要求和展开引渡听证。如果展开引渡程序,孟晚舟仍有多次上诉的机会,在最终决定前可能需要耗时数年。 不过,那时温哥华的房价可能已经复苏。据Central 1 Credit Union的预测,温哥华房市可能在2020年见底,之后房价和交易量都会出现回升。目前,温哥华的平均房价降到103万元,但仍然是加拿大房价最贵的城市。
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