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加拿大买房子最怕遇到凶宅，再便宜也不想买。然而，对于凶宅这种黑暗背景，每个地方却有不同政策。
多伦多房产经纪Caroline Baile虽然代理着一套核心位置、价格便宜又非常棒的房子，但直言即使再便宜，这套房子也很难出售，因为这里曾经发生过命案。特别是新闻报道过之后，这套房子里的惨案变得世人皆知，使得它更难被卖掉。在加拿大，只有魁省也有明确要求，必须向潜在买家公布房屋内是否曾经发生过非正常死亡案例。
安省房地产律师Alan Silverstein表示，根据安省的法律，房屋在出售之前，必须向买家透露房屋的重大问题，但只明确了房屋质量、水暖管道等基础性建筑问题。对于凶杀案等黑暗背景则没有明确强制要求。加拿大其他地方则没有明确要求，对于这类凶宅的背景公布要求则模棱两可。
比如BC省就曾有一幢凶宅，潜在华裔买家在支付30万定金后，才发现这里曾经有凶杀案发生，最终不得不向BC最高法院申诉，要回定金。
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