魁北克省最新房屋租金建议引争议

魁北克省租屋委员会（Quebec Rental Board）上周四（1月21日）推出的2010年魁省最新租金建议引起省内一片争议。很多房东表示，新规定将使魁省房东权益受到严重损害。魁省租户组织则一贯表示魁省租金需要大幅下降。

在新发布的租金建议中，魁省租屋委员会表示，在加国民用油价格普遍下降的情况下，魁省使用燃油加热的出租公寓应该减少7.9%的租金，使用天然气加热的出租公寓应该减少0.5%的租金。与之同时，使用电力加热的出租公寓只能增加1%的租金，而不提供供暖的公寓只能增加0.8%的租金。

对于魁省租屋委员会的上述建议，魁省房东协会主席枚歇（Martin Messier）非常不满，他表示新估价不但不能覆盖魁省房东今年的维修费用，也没把市政府在新预算所增加的税收计算在内。在未来的一年，魁省房东对出租公寓进行维修和改善的积极性将受到严重打击。该机构准备采取一切可能手段否定该项还未正式敲板的规定。

对魁省租金长期持不满态度的魁省租户权益保护组织 “魁北克城市居住联盟”（FRAPRU）则认为，目前魁省超过20万的租户每月用于房租的花费超过其月收入的一半，魁省租金下调符合魁省租户的合理需要。

魁省租屋委员会在权衡多方利弊后，不久将会公布最后方案。