第一季度Centris统计数据显示,蒙特利尔七个地区的plex进入了卖方市场,但仍有三个区处于买方市场。 2019年第一季度,L’Île-Bizard/Sainte-Geneviève的SNLR比例为16.67%,意味着这里的plex是需求最低的;而Hampstead的SNLR比例为100.00%,是整个蒙特利尔最抢手的市场。 SNLR衡量房地产市场需求的有效方法,它通过测量同月吸收和销售量,判断市场的热门程度。 如果这个比率超过60%,就是一个“卖方市场” ,当比率低于40%时,就是“买方市场”。 介于两者之间,市场就被认为是“平衡的”,当比率快速变化时,就应该格外注意之后房市的大起大落了。 总的来说,蒙特利尔plex的卖方市场有: |
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