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现在要在蒙特利尔找到仓库是件很不容易的事情。
运输，配送和物流方面的企业家需求正在增长，而许多本地在线零售商以及技术和制造公司也处于扩张模式，这意味着蒙特利尔工业地产的需求量大幅增长，分析师表示，租金和土地价值可能也会上涨。 最新统计数据显示 ，2018年第二季度正在出售的工业房地产面积约为200万平方英尺，而目前只有超过50万平方英尺，工业物业的可用率目前仅为3.2％ - 不到两年前的一半。 CBRE魁北克总经理Avi Krispine表示，魁省经济发展势头良好，企业正在扩张，越来越多的跨国公司来到蒙特利尔，目前蒙特利尔的趋势线与几年前温哥华和多伦多的情况类似。 现在Laval和南岸的工业地产空置率都很低，分别为2.5％和2.1％，只有西岛地区的市场目前还没有这么紧张，空置率为4.4％。 蒙特利尔地区工业房地产市场的显着变化： GoodFood增加了72,000平方英尺，达到83,000平方英尺 La Vie en Rose的面积从125,000平方英尺增加到353,000平方英尺 Dollarama从700,000平方英尺的面积增加到了250,000平方英尺 迪卡侬库房面积为300,000平方英尺 Structube的面积扩大了218,000平方英尺，达到650,000平方英尺。 |
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