租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

年轻人买不起房 都怪他们……

发布时间: 2019-8-10 08:05| 查看: 3014| 评论: 0|来自: 明报

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Coropration,CMHC)一份最新报告显示,在未来10年,由于多伦多地区长者人口拥有房产的比率增加,未来可以挪出并投放到市场上的房屋数量减少,令房屋供应量紧张,间接限制年轻一代的购房需求。


  名为"多伦多地区老年住房状况"(Seniors Housing Profile in the Toronto)的研究报告指出,在未来10年,多伦多地区65岁以上长者人口将继续增多,而良好的就业、收入、福利及社会服务系统,使长者拥有住房的比率稳步增加,居住在自己物业内的年份也更长。

  报告数据统计,从2006至2016年,多伦多地区的长者拥有房产率增加5%,达25%,即每4个长者中就有一个拥有自己的物业。按照加拿大统计局数据,在2006年多伦多120万拥有房产的业主中,65岁以上的长者有24.9万;到2016年65岁以上长者拥有物业的人数增至35.5万人。CMHC高级经济师Inna Breidburg称:"如这一趋势继续,将间接影响到未来年轻一代购房置业。由于长者居住在自己物业内的时间更长,而不是像过去那样搬到长者公寓居住,这间接导致挪空并投放到房屋市场上的房源数量减少,加剧市场供应量紧张。从另一个角度看,未来10年,年轻一代由于面临房源紧张,购房需求受到抑制。"

  研究报告还显示,过去10年,由于多伦多地区的房价大幅上涨,长者的"房产净值",即物业价值减去按揭债务的增价,从50.5万增至87.5万,而同期65岁以下拥有物业人口的"房产净值"则从23.8万元增加到27.9万元。

  研究报告还有以下重点发现:

  ‧由于很多长者选择继续工作,未来10年老年人口的收入明显比过去增加;

  ‧租房的长者与拥有自己房产的老人之间的收入差距进一步拉大;2016年两者的收入差距达130.4%;

  ‧长者人口中的租房比例降低,但仍然高于青年人的租房比例;

  ‧相较10年前,有更多的老年人退休后依然负债,但长者拥有的"房产净值"明显比年轻人高;

  ‧收入增加与财富增长使长者有更多的住房选择。

  安省财政厅长菲利普斯(Rod Phillips)表示,当前安省老年人口年均增长率为4%;到2026年,老年人口比例将占安省总人口的18%,老年人住房问题将变得更加重要。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
就在比特币搭乘“特朗普旋风”直冲10万美元之际,币圈人士又给舆论场贡献了新的谈资。
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
佛州前国会众议员盖茨(Matt Gaetz)21日中午在X平台宣布婉拒候任总统川普(Donald Trump
53岁杨钰莹近照曝光,脸型圆润法令纹明显
53岁杨钰莹近照曝光,脸型圆润法令纹明显
要说娱乐圈里面的“冻龄女神”,杨钰莹这位女歌手肯定占据其中一席之地。哪怕如今杨钰
加拿大居民同意拆除后院巨大冰球场!打官司压力太大
加拿大居民同意拆除后院巨大冰球场!打官司压力太大
万锦于人村居民Martin Ross因未经许可在后院建造了一个巨大的冰球场,经过与市政府及
印度一家四口冻死美加边境,同行幸存者曝光更多细节
印度一家四口冻死美加边境,同行幸存者曝光更多细节
在2022年1月一个寒冷的夜晚,印度一家四口在零下38°C极寒中步行穿越加拿大和美国边境
加拿大人再次兴起房屋净值贷款,涨幅直追抵押贷款
加拿大人再次兴起房屋净值贷款,涨幅直追抵押贷款
加拿大家庭发出了另一个信号,表明他们开始愿意借贷——房屋净值贷款的回归。加拿大统
加拿大危险罪犯即将进行假释听证 受害家属申请出席被拒绝! ...
加拿大危险罪犯即将进行假释听证 受害家属申请出席被
近日,曾犯下轰动一时奸杀少女案件的危险罪犯Paul Bernardo再次引发了关注。因为他在
蒙特利尔市议会将决定是否继续往水中加氟化物
蒙特利尔市议会将决定是否继续往水中加氟化物
蒙特利尔市议会将于今晚投票决定是否停止在西岛六个郊区使用氟化物处理水的做法。议会
魁省Laval两名日托工作人员殴打幼童被逮捕
魁省Laval两名日托工作人员殴打幼童被逮捕
魁北克省 Laval 警方逮捕了两名托儿所工作人员,他们被指控在过去几周的午睡时间殴打
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-11-21 15:55 , Processed in 0.150666 second(s), 23 queries .