多伦多地产局的月报显示,GTA地区上个月卖得最火的是独立屋,交易量环比上涨21.3%,平均售价也比去年同期上升0.3%,是此前两个月连续下滑之后的再次反弹上升。 加拿大《环球邮报》地产专栏就有一个很好的例子。也许这个例子有点特殊,因为这栋独立屋本来就是人见人爱的那一种,难怪又出现了抢offer的情景! (Harvey Kalles Real Estate Ltd) 本来这栋物业叫价也不低,$1,495,000,但最后还是多卖了20万,成交价定格在$1,700,000: 代理经纪表示,除了这栋宅子本身模样“长”得不错之外,经纪和业主一起也花了点时间和心思,就是做一点“锦上添花”的功夫,首先是装修和升级,包括卧室和厨房: (Harvey Kalles Real Estate Ltd) 再就是所谓的Stage,也就是加大摆设和装饰的“力度”,把待售的房子像个待嫁“新娘”似地打扮得更“俊俏”一些。 这些工作包括给房子上漆,把花园整理清爽,把租赁来的新家具摆出来。 结果证明这一通折腾很值得,效果奇佳,吸引了不少潜在买家来看房。 (Harvey Kalles Real Estate Ltd) 最后这栋房子不仅抢offer,而且仅在挂牌6天就卖出,也算“神速”了。因为上个月,GTA房屋平均售出时间是25天。 经纪还提到,新房主完全是“无心插柳柳成荫”:她原本没有想到这个地区买房的。是她的一位朋友路过时,看到“for sale”的牌子,又觉得这房子“气宇不凡”,于是给她打电话。 最后她也参与抢offer的队伍,还一举将这个人见人爱的“家伙”拿下。 不过,这位经纪始终不愿透露,究竟有多少买家参与了这次的抢offer。
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