加拿大房贷与住房公司(CMHC)最新房市评估显示,加拿大住房危机只处于中等水平。总体说来,渥太华以西的房市,风险较高;渥太华以东的地区几乎没有什么风险。令人吃惊的是,此前风险评估一直很高的多伦多和汉密尔顿,风险评估也下调。 据betterdwelling网站报导,在CMHC房市风险评估中,将各评估要素分为高中低3个等级,其中房市过热和价格上涨只分为低或中两个等级,没有其它等级。其它评估要素分高中低3个等级。 多伦多房价高估不再 评估显示,今年第4季度加国房市风险评级,和去年一样均为中等风险评级。其中,多伦多从去年的高风险评级下调为中度风险评级,有所好转。总体说来,多伦多市场活动有改善,但仍存在过热和房价上涨问题,只是房价高估有所缓解。 问题是,对多伦多这一风险评级,是从总体上分析。如果细化分析,会发现多伦多独立屋价格涨幅只比通胀高一点点,共管公寓价格却涨了好几万元,上涨额度相当于中等收入人士1整年的收入。 温哥华房市风险评级也为中等,存在房价高估现象,但不再过热,过去1年中房价也一直在跌,唯一令人关注的是,当地房屋销量有所回升。蒙特利尔近来一直是投资热点,市场风险评估为低水平,当地房价涨幅与经济和人口等基本支撑要素一致,但存在过热现象。 总体说来,今年加国房市评级和去年基本没什么变化,多伦多和汉密尔顿风险评估下调除外。这2个房市仍存在过热现象,但没出现房价高估现象。
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rabits: 所以说汉奸都是脑残,我什么时候说过人民币统治世界了?我只是说人民币会逐渐走向国际货币美元最终会衰落,以后的人民币更有价值对稳定国内物价有很多好处。唯一 ...
xly_0601: 现实是当看到可以用人民币刷卡,马上出来叫嚣人民币要统治世界。中美谈判刚歇会,就叫嚣美国必败。我是真希望你哪次说对了,而不是被扒完了,躲好几天再去找新文 ...
xly_0601: 泡沫最大的是美国。中国根本不用忽悠。加拿大宁可收人民币是因为中国牛逼。五毛永远想不明白,为什么自己都那么声嘶力竭地喊了,所有人还是不买账。因为靠嘴炮, ...
rabits: 傻逼又来了,泡沫最大的是美国包括房地产,美国才是印钱泡沫的鼻祖,问题是美国以前是制造业强国泡沫吹得起来,现在是个欠了一屁股债的空壳印钱吹泡沫就不管用了 ...
xly_0601: 基于它主子走过的路,它得在世界各地制造泡沫,反正人家也不会听它的,但是它是能忽悠一轮是一轮,忽悠不了就下一次再忽悠。 ...
rabits: 根本没什么风险,想房价暴跌是不可能的,更大的可能是货币大规模贬值房价暴涨你跟银行借的钱最终变成货币买单,你白赚,接近空手套白狼了。 ...
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