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在过去四年中，蒙特利尔市中心的空置店铺一直在稳步增长，目前已经有近四分之一店铺空置。
根据蒙特利尔市数据，四年前，加拿大最大的商业发展公司Société de développement commercial Destination centre-ville SCDCM的营业场所中有17.7%空置。在2019年当Saint-Catherine街工程开始后，这一数字已经攀升至22.3%。 Destination Centre-Ville的执行董事Émile Roux说：可以肯定的是，这些地区受到了施工项目的直接影响，对商家的影响比对交通的影响更大。 近些年来，其他商业区的情况也是如此，例如Saint-Denis街，在2015年至2016年重建期间，空置率从2015年的18.9%上涨至2019年的23.9%。 故意空置 SDC Hochelaga-Maisonneuve认为，业主之所以空置，部分是因为他们正在进行金融投机，以便稍后转售。所以实际空置率仅为政府数据的一半。 市政府已经组建了一个委员会，研究空置商业场所问题。 市经济发展经理Robert Beaudry称，该委员会除了进行盘点外，还将研究可能的“强制性措施”，例如对故意空置房地的业主征税。
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