|
大家一般都会用寸土寸金这个成语，来形容一些大城市市中心区域。想在这些区域买房也好、建房也好、租房也好，都是非常昂贵的、不是所有人能承受的。
每一年年末，JLL‘s都会发布一个排名：年度加拿大最贵的10条街道。最贵的街道?这如何评定?参考标准很简单：这条街道上的住宅楼、写字楼、商铺，总的平均每尺的租价。 租价越高，当然说明这条街道越贵、越难以负担。尽管温哥华的房价是出了名的贵，但其实上榜的街道前10名里，温哥华只占了1个。按照倒序的方式，分别来看看。 第十名：Laurier Blvd, Quebec City 平均租价：每尺29.65元 先来看看概念：每尺29.65元的租金，意味着1000尺的租金是每年29650元。魁北克城的Laurier Blvd排名第十。它位于魁北克城新城区的市中心，本身就最繁忙，外加魁北克城是著名旅游胜地，贵是在情理之中。 第九名：King Street West, Kitchener 平均租价：每尺31.56元 位于安大略省、多伦多西南边的Kitchener的King Street W租价全国第九。这条街曾经是工厂用地，如今成了城市核心干道，交通极其便利、配套设施完善，租价自然不断攀升。 第八名：Upper Water Street, Halifax 平均租价：每尺35.95元 在房价很低的大西洋省份，并不妨碍最贵街道的诞生。哈利法克斯的Upper Water街每尺租价高达35.95元，主要得益于完美的海景，以及汇聚了城市的精英。想一想温哥华Coal Habrour，你就明白了。 第七名：Main Street, Winnipeg 平均租价：每尺39.42元 温尼伯的Main Street不仅是加拿大最贵的街道之一，也是加拿大中部最贵的街道。贵在哪?它处在温尼伯中心区，同时正好又是加拿大1号公路的一部分，是连接西部和东部的交通要道。“黄金走廊”的价值不言而喻。 第六名：8th Avenue SW, Calgary 平均租价：每尺41.21元 8th Ave SW曾经是加拿大第二贵的街道，但近年来卡尔加里石油经济不如从前，因此“只”排在了第六位。这是毫无疑问的卡尔加里CBD街道，高楼林立，掌控着卡尔加里的经济命脉。 第五名：Albert Street, Ottawa 平均租价：每尺44.85元 加拿大首都渥太华的Albert Street跻身加拿大最贵的街道前5。它不仅是渥太华最繁忙的街道之一、是渥太华最适合走路、富人聚集的街道之一，而且走路到国会山非常近，堪称渥太华的政治和经济中心。 第四名：101 Street, Edmonton 平均租价：每尺48.89元 101街是埃德蒙顿的CBD所在地，大型企业汇聚于此，人流如织，精英汇集。这里之于埃德蒙顿，就像8街之于卡尔加里那样。 第三名：Avenue des Canediens-de-Montréal 平均租价：每尺55.38元 加拿大最贵街道前三名登场，租金价格一下就蹿到了每尺50元以上。这条街道的名字很长，但街道本身却并不长，而且还很窄! 那为什么贵?这里有BELL等等大公司、这里有极其奢华的高层公寓、这里还有历史老宅。况且，蒙特利尔贵为加拿大第二大城市，租价高没有说不过去吧? 第二名：Burrard Street, Vancouver 平均租价：每尺66.25元 温哥华上榜的最贵街道，不是Georgia街，而是Burrard街，每尺租价又提升到一个新的高度：66.25元。去过Burrard的人都知道，它的北边是办公区、酒店区，不乏高品质住宅。 而它的南面是温哥华，乃至整个加拿大的豪车一条街，包括法拉利在内的奢华品牌应有尽有。这样的一条街，它能不贵吗? 第一名：Bay Street, Toronto 平均租价：每尺77.96元 作为加拿大的经济中心，多伦多的街道成为全国最贵，这没什么问题。Bay Street是多伦多的经济中心，拥有加拿大最壮观的天际线。 作为市中心里的市中心、作为巨头集企业的办公地、作为最顶尖公寓的选址……Bay Street的贵是公认的，高大上也是毋庸置疑的。 温哥华最贵的住宅街道，你知道吗? 说完了以租金为参考标准的加拿大最贵街道，再来看看以平均房价为标准，由Rennie发布的温哥华最贵的街道们吧。这些地方的房价，对于普通人而言堪称“浮云”。 Point Grey Road 温哥华的“无敌海景”所在区域，拥有整个加拿大最贵的房产：Lululemon创始人Chip Wilson的7600万豪宅……想买到最好的海景独立屋，来Point Grey Road就对了。 Belmont Avenue 从房屋平均市值来看，这条街是大温最贵的，BC前10贵的房子，居然有5套在Belmont接上。靠近UBC，环境清幽、绿化完美，这里是超级富豪青睐的社区。 NW Marine Drive Marine Drive看似是个繁忙的街道，但两边却藏着顶级豪宅，动辄千万以上。不仅是NW Marine Drive有豪宅，SW Marine Drive也有。在闹市区“隐居”的体验，普通人是感受不到的。 The Crescent 温西贵族社区Shaughnessy著名的“贵族圆环”，不乏3000万以上的豪宅，而且历史悠久，曾属于各界名流。尽管这里没有海景，但不妨碍它成为温哥华最贵街道之一。 不过，这些街道不同于市中心的“寸土寸金” —— 虽然极其昂贵，但从房屋面积到土地面积也是非常大的，并不是说“花大价钱去蜗居”。
|
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2024-11-21 12:40 , Processed in 0.145835 second(s), 23 queries .
