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今年的楼市有点冷，据社科院的一份权威报告，四大一线城市北上广深，除深圳房价独自持续上行，北京、上海、广州等城市继续调整（县城房价会跌吗？未来小县城房价走势预测）。其中，北京房价下调速度要快于其它一线城市。与2017年4月最高点相比，2019年11月北京房价约下跌了18.5%。
据社科院的一份权威报告，由于2019年7月以来一线城市市场走势的持续分化，2019年11月一线城市中深圳房价创历史新高，北京则进入2017年以来的新低。与2017年4月最高点相比，2019年11月北京房价约下跌了18.5%。 20城房价挂牌均价下跌 二线城市中，长沙房价水平相对较低，且近一年房价下降约5.99%，居民购房负担也有所减轻。重庆、天津、武汉、石家庄、福州、郑州等城市，近一年房价稳中略降。而苏州、南通、宁波、临沂、唐山、宿迁、洛阳等城市近一年二手房价涨幅在12%以上。 与去年相比，全国多个城市二手房挂牌均价下跌幅度较为明显。过去一年（2018年11月到2019年11月），25个重点城市有20个城市的挂牌均价出现下跌，甚至有城市的跌幅超过20%。相对来说，北京偏远区域的二手房普遍跌幅较大。数据显示，截至今年2月份，石景山、通州、大兴等区域二手房价相对2017年高点跌幅均超过15%。 |
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