租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

还是有房子的好!退休后缺钱花就成了取款机

发布时间: 2020-1-15 10:14| 查看: 3030| 评论: 1|来自: 加国无忧

据加拿大《金融邮报》报道,加拿大主营反向按揭业务的银行HomeEquity Bank刚刚发布的数字显示,2019年反向按揭营业额破了记录!已经达到8.2亿元,比2018年的7.67亿有所增加,大大高于5年前的3.09亿。

 

 

(Getty Images/iStockphoto)

HomeEquity Bank的CEO Steven Ranson表示,在加拿大,人们退休之后可能面临各种问题,但若拥有物业,还是可以通过反向按揭贷款来增加新的收入来源。

他说,显而易见,“有些老人在退休之后仍然背债,为了维持一定的生活水准,他们不得不把房子作为抵押,每月都能拿到一笔固定收入,这样做既可以用于还债,也可以支付日常花费。”

实际上加拿大的五大商业银行一直都没有提供反向按揭,只有两家金融机构提供这样的贷款。

加拿大规模最大、历史最悠久的是HomeEquity Bank,这家机构经营反向按揭业务已有30年之久,拥有账面资产高达31.1亿元。

另外一家机构则是Equitable Group Inc.旗下的Equitable Bank,得益于反向按揭业务的繁荣,该公司的股票一度飙升,生意蒸蒸日上。

不过HomeEquity Bank也提醒消费者,要获得反向抵押贷款一方面也需要有条件,此外利率也比较高

主要条件包括:若阁下拥有物业,年满55岁,就可以通过抵押房产借到物业价值的55%。在阁下出售房屋或死亡之前,都无需偿还本金和复利。不过为了保证贷款的良好信誉,房主必须支付物业税和房屋保险,并负责维修,保证物业维持在良好状态。

但客户必须清楚的是,反向按揭贷款的利率很高,大大高于传统按揭的利率。眼下加拿大各按揭利率比较网站5年期固定利率已经低到2.4%,但HomeEquity Bank和Equitable Bank的5年期固定利率则高达5.59%。

加拿大银行业监管机构OSFI(Office of the Superintendent of Financial Institutions)表示,随着加拿大人口老龄化,越来越多的人利用住房抵押贷款来满足其现金和还债的需求。

OSFI提供的数据显示,在不到4年时间内,加拿大的反向抵押贷款增加了一倍以上。截至2019年10月,反向按揭抵押贷款总额为39.2亿元,高于2014年同月的13.5亿加元。


Equitable Bank母公司Equitable Group Inc.的CEO Andrew Moor对《金融邮报》表示,旗下银行赶上了这一波潮流,开展反向按揭业务之后业务量不断飙升,资产组合已经增长到2,000万元左右,仅去年一年就增长了540%。

这位CEO指出,加拿大人口日益老化,但退休之后不是每个人都过得很滋润。收入来源没了,有人还欠债,加之房价也仍然很高,他们不愿意出售房子以大屋换小屋,于是通过反向按揭贷款来增加新的收入来源。

标签: 地产 退休
发表评论

最新评论

引用 kangkangmont 2020-1-15 15:48
银行贪得无厌!

查看全部评论(1)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
第九天罢工:加拿大邮政的影响“愈发明显”
第九天罢工:加拿大邮政的影响“愈发明显”
在加拿大邮政员工全国性罢工的第九天,这次停工的影响正在雇主方面愈发明显,雇主预计
大多伦多地区2041年居民将逾千万 族裔人口大幅增加
大多伦多地区2041年居民将逾千万 族裔人口大幅增加
加拿大统计局的数据显示,2050年,四分三多伦多人来自外观上可辨认的族裔,当中一半以
加拿大女子"0元购"被抓恼羞成怒,竟然放狗咬人
加拿大女子"0元购"被抓恼羞成怒,竟然放狗咬人
简直太蛮横了!加拿大女子偷窃被抓后,竟恼羞成怒放狗咬人!近日,加拿大BC省基洛纳Et
川普任命华裔黄之瀚为副国家安全顾问
川普任命华裔黄之瀚为副国家安全顾问
美国当选总统川普(特朗普)周五(11月22日)宣布,任命前国务院官员黄之瀚(Alex Won
蒙特利尔一depanneur遭纵火 居民疏散
蒙特利尔一depanneur遭纵火 居民疏散
蒙特利尔警方(SPVM)表示,周六凌晨,Verdun区一家dépanneur疑似遭到纵火袭击。据警
杜鲁多化身"小迷弟"空降霉霉演唱会大秀热舞!全网群嘲:太尬了 ...
杜鲁多化身"小迷弟"空降霉霉演唱会大秀热舞!全网群嘲
昨天(11月22日)晚上,加拿大总理杜鲁多和女儿一起现身泰勒·斯威夫特( 霉霉)在多
好消息 魁省上调养老金
好消息 魁省上调养老金
Retraite Québec宣布,从2025年1月起,多项养老金将上调2.6%,总计约220万名受益人将
大温华裔儿童在家弹琴 遭物业罚款超3万!法庭这样判
大温华裔儿童在家弹琴 遭物业罚款超3万!法庭这样判
本拿比一栋高层柏文共管务业委员会,向其中一住户因练习钢琴发出噪音要求罚款超过3万
蒙特利尔亲巴勒斯坦示威打砸商店烧汽车
蒙特利尔亲巴勒斯坦示威打砸商店烧汽车
蒙特利尔在11月22日至25日举办北约峰会期间,市中心爆发了支持加沙的亲巴勒斯坦示威活
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-11-23 21:08 , Processed in 0.146459 second(s), 23 queries .