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多伦多生活成本多高?要这个收入才能活下去

发布时间: 2020-2-5 10:11| 查看: 1997| 评论: 0|来自: 加国无忧

加拿大人都清楚,加拿大最大城市多伦多的生活成本很高很高,不仅房价高,租金贵,而且TTC也是年年涨价,令住在这个城市的居民叫苦不迭。

最近有人专门算了一笔细账,看看若把一些最基本的生活费都算上,那么在2020年,要有多少年收入才能在多伦多活下去。

最后的计算结果吓人一跳:如果租房住,税前年收入至少需要$55,500;如果是房主,那么就要更多,税前收入起码要$88,000元!


(网络截图)

Daily Hive的报道说,这份最新研究报告是由按揭比较网站LowestRates.ca完成的。为了准确起见,计算过程中将租房者和有房的业主分开来算;其中再按交通方式来考虑:是乘坐公交,还是自己驾车。

租房者

目前多伦多普通公寓的平均租金在房者$2,350元左右,如果是乘坐公交,一个月的花费大概需要$3,541.24,一年下来则是$42,494.88。

如果是自己开车,那么一个月的花费大概需要$3,840.23,一年下来则是$46,082.76。

这其中包括了以下生活基本开支:

——食品开支平均每月$533.95;

——手机/互联网费用平均每月$155.96;

——娱乐费用平均每月$178.96;

——健康和健身花费平均每月$64.75;

如果是乘坐公交,每月再加$258.55;

如果是自己开车,每月再加$557.54;

...

这么算下来,租房者如果乘坐公交,2020年要在多伦多生活下去,税前年收入起码要$55,500,税后则是$42,584;

租房者如果自己开车,2020年要在多伦多生活下去,税前年收入起码要$61,000,税后则是$46,376。

为什么说是起码?因为还有生活开支的细目分类并没有考虑进去,包括服装,理发的费用,照料宠物,支付学费...还有一项也许是许多年轻人都面临的开支项——那就是还债。

有房的业主

对有房的业主而言,虽然住房可能宽敞,或是感觉舒服一点,即使其它方面的开销与租房者不相上下,但是他们却面临房屋负担的沉重压力,因此生活开支要高于租房人士。

LowestRates.ca的计算结果显示,房主如果乘坐公交,支付包括房子以及其它生活开销,税前年收入起码要$88,000,税后则是$65,056;

有房的业主如果自己开车,2020年要在多伦多生活下去,税前年收入起码要$94,000,税后则是$68,971。

其中有房业主仅住房成本一项,每月平均需要$4,223.56。

它是这么计算出来的:2019年底多伦多房屋的平均售价为$883,520元。假设首付15%(包括按揭贷款保险),则按揭贷款总额为$772,020元。

以25年的还款期以及5年固定按揭利率2.94%计算,每月的按揭贷款将需要$3,630元。此外,若加上房屋保险费,物业税等开支,多伦多普通房主每月的住房开支为$4,223.56。
标签: 社会

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