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最新统计显示，国际学生的大量增长和科技行业的蓬勃发展极大的促进了蒙特利尔房市的兴盛。
蒙特利尔Altus策略总监Vincent Shirley表示，过去五年来魁北克的外国学生人数增加了37％，每年每年增加约3,000名外国学生，2018年，全省有45086名外国学生。 Shirley说，学生市场对于蒙特利尔来说非常重要，特别是在市中心地区，学生可以让公寓出租行业保持稳定，因为学生至少要在这个城市呆三到四年。 蒙特利尔CBRE的副总裁Marc Hétu表示，蒙特利尔技术人才的增长也在推动着城市租金的稳定增长。 蒙特利尔的技术工作平均工资为75,634元，比其他类型的工作高约37％，而习惯于支付高租金的很多欧洲人正在蒙特利尔从事高科技工作。 去年，蒙特利尔有13,000个出租单元，而2010年至2013年间，每年只有3,000个左右，其房客流失率为15.7％，低于加拿大的平均水平。 |
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