房市真疯了！“三无”破车库也叫价72万

看来多伦多的房市真是火爆，甚至有点发疯。多伦多地产局周三发布月报称，GTA地区各类房屋平均售价已经破了百万大关，结结实实地创了历史记录。

也许CTV同日所发的一篇文章也让人瞠目结舌：在东约克一个“三无”的物业，既没有卧室，也没有浴室，更没有厨房的破旧车库，竟然叫价$729,000元出售。

CTV报道说，这个车库位于Danforth Village社区，近Coxwell的951B Greenwood Avenue；从广告所提供的照片中，可以看到一个小车库夹在两栋房屋之间。车库的前面有车道，空间足够停一辆车，而在车库的后面，则可以看到一些树木和植物。

广告还称，买下这个物业的新业主每年要交$2,644.69的物业税。

（ROYAL LEPAGE SIGNATURE REALTY, BROKERAGE）

但是，如果查一查这栋物业的老底，结果发现它在2019年9月曾经上市，当时叫价$599,000。一年半的功夫，硬生生地涨了$130,000，而且业主啥都没有做，更谈上不上花钱装修。

加拿大广播公司（CBC）当时报道称，这个车库要说也算不上什么绝佳位置，地盘也算不上多大，不过售房广告倒是写得颇有味道：

“寻找建新屋者不可多得的机会！位于理想的Danforth Village，地皮20英尺@100英尺，靠近地铁，到学校，商店和餐馆均十分方便...”

当时代理售房的地产经纪Nima Khadem对CBC表示，车库的业主几年前卖掉了旁边的房子，但保留了这个车库。现在这位业主去世，其继承者希望将车库出售。

这位说，尽管是个单车库，但对于有意建新房的人士来说，仍然难寻，也很有吸引力。这么大的地盘，会有很多选择。考虑到多伦多目前的房价，其实这个价叫得100%的合理。

但住在附近的邻居Steven Foster并不同意。他对CBC记者表示，“我认为这很疯狂，不过我并不感到惊讶，因为多伦多的房价本来就有些离谱。最让我震惊的是，这种离谱的事情现在看起来却是稀松平常。”

（CTV）

另外一位女邻居Marjolyn Vanderhart则对记者说，她在这个社区住了20年了，早就对房市出现的怪事见怪不怪了。

她说，“我也不感到惊讶，但这让我很伤心。因为事情本不该这样，这个搞法让很多年轻人难以入市买房。这里本来曾经是首次购房者有能力负担的社区，但现在不再是这个情况。”CBC报道说，多伦多的房价一直没有降下来，最近还有上扬的趋向。

根据多伦多地产局提供的资料，今年2月份GTA地区各类房屋成交量又超过1万套（10,970套），比去年同期上涨52.5%，平均售价涨至$1,045,488，比去年同期上升14.9%。

（TRREB）

多伦多市房价更高：独立屋的平均价格已经突破160万，达到$1,684,073，半独立屋$1,324,244，镇屋$913,037，condo也要$676,837。

（TRREB）