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加拿大经济学家David Rosenberg认为，在经历了几个月的价格上涨之后，加拿大的房地产市场正处于“巨大泡沫”中。
上个月，多伦多地区的房屋平均销售价格首次突破$100万元，一些郊区和小城市的房价自2020年2月以来上涨了20％或更多。今年前两个月温哥华西中位数价格为$330万元。 多伦多Rosenberg Research＆Associates的创始人Rosenberg在BNN Bloomberg电视台的一次采访中说：“这可能是有史以来最大的泡沫之一。” “当然，这取决于抵押贷款利率。” 他说，当劳动力市场受到COVID-19大流行的严重破坏时，价格上涨毫无意义。 Rosenberg说：“我们面临的情况是，房价同比上涨18％，而工资几乎没有增长。” 最近的涨势引起了包括加拿大银行在内的决策者的注意。加拿大央行在周三的利率政策声明中称，住房活动“比预期的要强劲得多”。将短期关键利率维持在0.25％。 Rosenberg说，由于一月份的失业率为9.4％，因此央行不必担心通货膨胀是正确的。 |
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