材料涨价 魁省地产商连夜提价 30万房子上涨13万

魁北克建筑质量消费者协会（ACQC）每天都会接到大量投诉电话，所有电话都围绕同一主题：建造新房的承包商在一夜之间突然提高价格，并威胁如果客户不同意将终止销售合同。

ACQC总经理Marc-André Harnois说：“当每天的电话都在投诉同一问题时，很明显正在发生某些事情。”

Harnois先生说，随着材料（尤其是木材）价格的上涨，这种现象影响到各种类型的地产商，无论大小。

ACQC在短短几个月内就收到了类似的130份投诉。

他说：大多数时候，那些有能力的买家都会选择加价，那样麻烦最小。因为他们已经卖掉了房屋或取消了租约，为孩子订好的学校等。

平均增加$35,000

据悉，要求增加的价格平均为$35,000元。

他说：“我们最高的一个记录是，一栋价值$30万元的房子加价$135,000元。”

一些承包商在合同中包含一个条款，该条款规定了在无法预料的材料价格上涨时可以上调价格。

但这也并非十分常见。

魁北克建设和房屋专业人士协会（APCHQ）公共事务高级副主席Francois Bernier表示，只有三分之一的承包商提供此类条款。

ACQC谴责的另一件事是，这些条款是系统设计的，旨在提高价格，而不是根据市场价格波动而变动。

换句话说，如果材料价格上涨，他们会将账单转嫁给客户，但是如果材料价格下跌，客户也不会受益，虽然后者很少出现。

Harnois说，新房的价格上涨可能正在追随房地产市场的价格上涨。