近日,魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了9月住宅房地产市场统计数据。 QPAREB市场分析部主管Charles Bran表示,9 月蒙特利尔住宅销售已逐渐放缓至大流行前的水平,造成这一情况的主要原因除了房价太高,买家较难负担外,还有房源太少;另外新住宅的预售也转移了部分市场需求。 9月,大蒙特利尔地区共售出了3,671套房屋,与创纪录的 2020 年 9 月相比减少了 28%。 物业类别 单户住宅的销售量下降了 37%,公寓销售量下降了 18%,plex 销售量下降 16%。 地区 蒙特利尔岛内销售下跌21%,大蒙特利尔地区其它地方也都出现了销量下跌:Laval(-33%);蒙特利尔北岸(-33%);南岸(-32%);Vaudreuil-Soulanges(-26%);Saint-Jean-sur-Richelieu(-35%)。 价格 单户住宅中位价上涨17%,达到$504,500;公寓的中位数价格上涨15%,达到$365,000;plex上涨13%,达到$690,000。 房源 活跃房源为 11,182 个,比去年 9 月减少了 20%。 |
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