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美国按揭利率受到联邦储备局将持续加息的影响而上升，30年按揭利率现已上升至平均3.5厘，较上月高0.5厘，随着联储局进一步收紧货币政策，按揭成本将越来越高；但有分析员表示，这反而有利按揭贷款公司Mr. Cooper（COOP），预期1年后股价有机上升至60美，即相对现水平有42.41％上升空间。
Mr. Cooper于2017年由Nationstar Mortgage分拆而成，大约一半收益来自服务业务──处理付款、处理托管及处理贷款问题；该集团在提供服务中获得收入，且收入比例较其他主要按揭服务供应商为高。 Mr. Cooper股价于上周五（21日）收报42.13美元，年初至今股价已上升3％，相对仅提供按揭的Rocket Cos.（RKT）同期股价下跌6％。 财经杂志《巴伦》表示，Mr. Cooper股价可能刚刚获得动力，其账面值应该可以继续上升，而且，现股价不及账面值的1倍，这是1个相当低的倍数。 另外，Mr. Cooper拥有的Xome，正计划分拆出售，市场预期售价介乎7.5亿至10亿美元，这相当于Mr. Cooper的32亿美元市值的20％至30％。 Mr. Cooper是美国最大非银行按揭贷款服务商，为350万名客户处理付款，其贷款余额为6,680万美元。 Ellington Management投资经理Ben Schweitzer表示，Mr. Cooper的市值为37亿美元，若果按揭利率每提高0.25厘，该集团便会获得2亿美元收益。 Compass Point Research分析员Giuliano Bologna表示，预期到2023年底，Mr. Cooper的每股账面值应达62美元，届时，Mr. Cooper将拥有15亿美元超额资本，当中不包括出售Xome；若果出售Xome上获得7亿美元，这可能令该集团的营运资金及现金储备额外增加22亿美元。 Piper Sandler分析员Kevin Barker表示，将Mr. Cooper列为首选股份，目标价为60美元；他表示，与其他按揭贷款公司相比，Mr. Cooper对利率上升似乎更加敏感。 Barker表示，估计Xome可以每股16美元售出，令Mr. Cooper的账面值于2023年会提高至66美元。 《巴伦》表示，随着利率趋升，市场可能不愿忽视对Mr. Cooper收益与收入的动力。 有对冲基金经理预测Mr. Cooper的账面值会持续上升，且表示该股在目前的「昂贵」市场中，是属于「廉价」股份。
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