租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大央行加息 房市开始放缓

发布时间: 2022-4-22 08:40| 查看: 2275| 评论: 0|来自: epochtimes

加拿大央行最近连连加息,加国房市近期呈现降温迹象,部分按揭专家质疑这股加息冲击到底会持续多久。


多伦多按揭经纪、One Group地产经纪公司创办人阿利(Nasma Ali)对CBC表示,过去2年银行的钱相当于是零成本贷款,央行最近加息半个百分点至1%后,贷款成本上升,对于部分潜在买家来说会有些难以接受,现在贷款买房就会三思。

多伦多地产局(TRREB)最新数据显示,3月大多区平均房价环比133万元(加元,下同)跌至129万元,完全不似春季旺市应有光景。阿利透露,她也发现整体房价在跌,抢房买家没过去多。

加息作用有多大?
尽管如此,阿利和一些同行对央行加息冲击到底持续多久,仍持怀疑态度。2020年3月疫情爆发之初,央行隔夜利率一度削至零利率,为遏制通胀,央行最近加息幅度是过去近20年最大,但当前利率仍低于疫前水平。

Ratehub.ca利率比较网站联合创办人、Canwise Financial理财总裁莱尔德(James Laird)表示,央行最近加息会起到降温作用,但影响房价走向的不仅仅是利率,未来会有大量移民涌入,这些人会买房,房屋供应紧张问题仍存在。

阿利和莱尔德均警告,房价会因加息下跌,但买家月供利息还款金额会加大,这一点对首次买家冲击最大。

温哥华按揭经纪伍德豪斯(Dustan Woodhouse)表示,多数现有业主都是固定利率,央行加息对其影响不大,也就是说当下按揭市场纷乱意义并不大,也不会阻挡多数买家入市决心。

伍德豪斯认为,当下虽只有中阶层买得起独立屋,但因市场中独立屋买家太多,房屋供应又有限,因此独立屋市场仍相当稳定和强劲。也就是说,只要能通过按揭压力测试,有足够首付,央行加点息不会阻止人们买房热情。

伍德豪斯认为,虽说如此,买房会影响人们其它日常开支,如周末外食等。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
房屋出租两年污水横流谁之过?房东因少做一件事不得不赔钱 ...
房屋出租两年污水横流谁之过?房东因少做一件事不得不
温哥华一套出租屋发生严重的污水泄漏事故,房东未进行维修,租户在未经通知的情况下搬
加拿大召回一婴儿产品
加拿大召回一婴儿产品
加拿大食品检验部(CFIA)昨(31日)宣布,由于存在窒息风险,Gerber 品牌的「Soothe
太嚣张,妙瓦底电诈园也搞了一台春晚
太嚣张,妙瓦底电诈园也搞了一台春晚
最近,过年期间,大家都在忙于走亲访,吃喝玩乐。网络上的热点,很多都是在讨论春晚的
加拿大星巴克大调整!菜单上30%的食品、饮品即将下架
加拿大星巴克大调整!菜单上30%的食品、饮品即将下架
星巴克计划精简加拿大的菜单项目,多款食品和饮料项目即将下架。如果你有最爱的星巴克
自由党选举 蒙特利尔前市长仍未提交文件
自由党选举 蒙特利尔前市长仍未提交文件
根据该党内部的一位匿名消息人士的说法,前蒙特利尔市长Denis Coderre仍未提交所有在
周二起对加拿大商品征收25%关税 一商品除外
周二起对加拿大商品征收25%关税 一商品除外
据 TVA Nouvelles 报道,美国政府计划从 周二 开始,对所有加拿大商品征收 25% 关税,
魁省司机失控冲进树林 1死1伤
魁省司机失控冲进树林 1死1伤
昨天周五晚间,魁北克省一名司机在Beauceville(位于Chaudière-Appalaches地区)发生
清华硕士拿到蓝翔毕业证 回家承包了春节餐桌
清华硕士拿到蓝翔毕业证 回家承包了春节餐桌
2024年年底,已经在清华大学取得硕士学位的佟洁琼,决定到蓝翔学厨一个月。这是佟洁琼
传法军特种部队已进入库尔斯克! 乌军也大规模集结
传法军特种部队已进入库尔斯克! 乌军也大规模集结
乌军 1 月在库尔斯克大规模集结,俄罗斯用战机和大炮展开强烈回应,数小时的轰炸让库
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2025-2-1 21:40 , Processed in 0.133125 second(s), 23 queries .