据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨日(周二)公布的数据,去年12月本国新屋开工量为17.15万套,比11月份的19.82万套下降13%,创下 20个月内最大的降幅。其中,以共管公寓为主的多户住宅的开工量为8.45万套,比前个月下降了20.1%,也大大低于去年月平均开工量(9.1万套),为拖动当月总开工量数据下滑的主要因素。独立屋的开工量为6.4万套,比前月微降2.6个百分点。全国各省区的情况:安省城市开工率下降45.4%,居全国之首;大西洋省下降9.8%。卑诗省、魁省和草原省分别上升46.8%、13.5%和0.7个百分点。多伦多的情况:12月新屋开工月降8.5%;不过,去年全年的新屋开工比09年则上升13%,是近10年内第二好的一年。另据联邦统计局今天(周三)公布的数据,去年11月的新屋价格指数(Canada’s New Housing Price Index )在10月份上升了0.1%的基础上,再次上升了0.3个百分点。统计局表示,价格指数上升是建筑成本的升高引起。 满银资本市场(BMO Capital Markets)和TD银行方面的经济学家都表示,新屋动工量大幅下降,将令去年很多人对房地产存在泡沫的忧虑消失,而2011年房地产市场更可能出现“软着陆”。
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