租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大房市将出现半个世纪以来最大的调整!

发布时间: 2022-8-8 08:38| 查看: 2462| 评论: 0|来自: 加国无忧

本周,加拿大皇家银行(RBC)向投资者解释说,加拿大房市正在调整。在此之前,RBC已经下调过一次房市预测。然而,主要市场报告进一步下滑,他们看到房市调整范围不断扩大,可能会是半个世纪以来最严重的一次。


图源:betterdwelling

加拿大主要房地产市场报告了上个月的销售情况,数据很不理想。多伦多和温哥华都报告了销量和价格的急剧下降。其他大型市场也开始显示出颓势。

RBC助理首席经济学家Robert Hogue表示:“现在,房屋调整在加拿大各地蔓延。在多伦多和温哥华地区,房市活动下降正迅速成为过去半个世纪以来最严重的一次下滑。”

RBC称,较高的利率是此次房市调整的催化剂。当买家意识到房价不可能永远上涨后,房市繁荣遭到抑制。在经历过房价的快速攀升之后,买家不太可能会对下跌的价格做出很快的反应。

该银行表示,价格增长幅度较小的市场更可能会调整幅度小一些,但也只是可能而已。目前,房价较低的卡尔加里和蒙特利尔也受到了影响。

目前,多伦多和温哥华的房市关键指标显示,调整已经开始。Hogue说,多伦多现在的房市增速是过去13年来最低的一次,不包括2020年4月疫情封锁期。此外,今年3月份以来,活跃的房源增加了58%,MLS的成交价指数下降了13%,大约为$17.8万加币。仅在7月份的跌幅,就达到了$4.7万加币。

RBC称,温哥华的方式表现比多伦多好一点点,自4月以来房价已下跌4.5%($5.7万加币)。但是,这种情况很快就会发生变化。

Hogue说:“我们认为温哥华的房市调整还处于早期阶段。大温哥华地区的买家面临着进一步的压力,因为央行的加息已经使负担能力达到了令人窒息的水平。”

RBC预测,加拿大央行将在秋季再加息75个基点,这将继续冷却房市。

“我们预计,随着买家采取观望态度,同时确定的贷款利率影响,经济低迷将加剧,并进一步蔓延。”

RBC预测加拿大房市出现历史性调整,这听起来可能是个坏消息。但是,该银行并不这么看。他们表示,房市在过去两年的奔跑之后,也该歇歇了。较高的住房成本一直在将资本从生产性经济中转移出来。这将导致经济增长的永久性放缓,这比住房下降几个点,要糟糕得多。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
蒙特利尔,南岸万圣节糖果中发现针头
蒙特利尔,南岸万圣节糖果中发现针头
蒙特利尔地区的警方表示,他们正在调查两起在万圣节糖果中发现针头的案件,并呼吁居民
盗贼团伙专挑大宅洗劫金银财宝
盗贼团伙专挑大宅洗劫金银财宝
素里警方表示,他们正在调查一系列针对南素里、全景岭(Panorama Ridge)和新月海滩(Cr
加拿大夫妇花光积蓄、卖房看病,仅普通护理就花了$20万
加拿大夫妇花光积蓄、卖房看病,仅普通护理就花了$20
安省一对结婚超过54年的夫妇正面临他们最大的挑战:昂贵的帕金森病治疗。Carol Philli
印度召见加拿大大使,提出正式抗议!
印度召见加拿大大使,提出正式抗议!
印度周六对加拿大政府的指控提出正式抗议。指控称印度强大的内政部长沙阿(Amit Shah
剁手需谨慎!Costco三类“退货率最高”的商品曝光!戴森吸尘器上榜 ...
剁手需谨慎!Costco三类“退货率最高”的商品曝光!戴
Costco以慷慨的退货政策而闻名的原因之一,该公司承诺的“100%零风险满意保证”几乎涵
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
当地时间10月31日,加拿大总理贾斯廷·杜鲁多在社交媒体上分享了他为今年的万圣节所做
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
明天(11月3日)凌晨2点,加拿大夏令时结束,冬令时将正式开始,这也意味着今天晚上可
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
美国快餐连锁店Wendy’s(温迪汉堡)本周宣布,将在未来几个月内关闭140家餐厅。该公
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
加拿大央行周五(1日)开始支付服务提供商的注册,作为将其纳入监管并促进安全可靠的
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-2 17:31 , Processed in 0.144920 second(s), 23 queries .