今天总部位于魁北克省的金融集团Desjardins发布最新住宅地产展望,预计到2023年底,加拿大平均房价将比今年2月份的峰值下降近25%。 Desjardins表示,预计房地产市场将出现大幅回调,调整了之前的预测,即同期平均房价将下跌 15%。 Desjardins 表示,前景恶化的原因是住房数据疲软和货币政策比之前预期的更为激进。 加拿大央行在 7 月份将基准利率上调了整整一个百分点,推高了与抵押贷款相关的借款利率,预计今年还会进一步加息。 该报告还指出,在 2 月份全国平均房价达到创纪录的$816,720元之后的三个月里,房价每个月都下跌了 4% 以上。 尽管预测有所调整,但预计到 2023 年底价格仍将高于大流行前的水平。 报告称,从区域来看,最大的价格调整最有可能发生在新不伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛,这些地区的价格在大流行期间出现大幅飙升。 报告还指出,即将到来的经济放缓将缓解通胀压力,足以让加拿大央行开始扭转加息步伐。 Desjardins 预计加拿大房地产市场将在明年年底企稳。
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