随着澳联储连续6次的加息,最近在澳洲的日子可以说是越来越难了,大家手里的澳币也正在悄悄缩水: 澳币兑人民币汇率大跳水 现在仅为?1:4.45! 其实近几周的汇率一直在下跌,但最近几天可以说是跌到了今年的最低点… 连续的加息带来的影响还不仅仅是汇率,许多澳洲人表示,新冠都挺过来了,但是物价真的让人顶不住了… 全澳物价持续上升 每周多花出170澳元! 根据一项新的调查显示,飙升的生活成本已经超过新冠,成为了大多数澳洲人压力的主要来源… 最近眼看着圣诞节越来越近了,所有东西的价格可能也将再度飙升! 根据 NAB 消费者信心调查显示: 预计澳洲人每周将在食品杂货上多花费59澳元,在燃料上多花费35澳元,在煤气、电和水费上每周多花76澳元。 总计每周将 增加170 澳元的支出! 这也就是说,今年剩下的两个月,大家的钱包里面的钱可能会越来越少了… 这生活成本的上升,导致大家近期可是能省则省,都在勒紧裤腰带过日子。 由于这些一时一变的物价,导近许多人最近对花钱都十分谨慎,并且连消费习惯都给改了,在接受调查的2050人当中: 其中有?61%?的人购物时开始选择 更便宜的品牌和替代品。 超过一半(54%)的人减少了外卖 47%的人减少娱乐活动 超过三分之一(36%)的人 取消了对报纸、杂志等等的订阅 工资还是那么多,但是生活中需要花的钱却越来越多了,除了日常花销极大比例的增加之外,自从频繁加息后 澳洲近期买房、租房 也成了大家头疼的来源之一... 澳洲房地产大崩盘 买房、租房都难上加难! 根据 9 月份记录,在全国范围内住宅价值再次下降 1.4%,这已经是房价连续第五个月下跌,根据CoreLogic的数据: 其中悉尼、墨尔本、布里斯班 三个主要城市的房价都出现下跌! 九月底,这三个城市的住宅价值总水平比四月峰值低了5.5%,其中悉尼下降了9.0%,墨尔本下降了5.6%,布里斯班下降了4.4%。 这次也是有史以来全澳最快的房价下跌,总体趋势只能用跌到停不下来来形容… 然而这还并不是到了房价跌幅的最低点,根据NAB的预测: 到 2023 年底 悉尼的房价暴跌高达 30 万澳元 墨尔本的房价暴跌超过 20 万澳元! 这也意味着,可能大家刚刚买到手的房子,还没等人住进去,可能这价格就蹭蹭掉下去了... 然而不仅买房人看了这趋势 不敢轻易下手买房 租房人更是处在水深火热之中... 墨尔本租金连续打破记录! 随着澳洲边境的开放,和留学生们的逐渐回归,今年想要租房可是说是难上加难: 近期,墨尔本房屋租金的中位数已经 飙升至创纪录的每周 470 澳元! 根据周四发布的 9 月季度租金报告显示,自 6 月以来,房屋租金每周上涨 10 澳元,即 2.2%,在 12 个月内增长了 9.3%。 在这样的快速涨幅之下,墨尔本的房屋租金更是连续第四个季度打破纪录… 不仅租金价格是水涨船高,到了年底,许多小伙伴都发现了一个问题,现在真的是一房难求… 近期,一对墨尔本华人夫妇就因为租房问题十分头痛: 房东计划将他们Docklands 公寓的租金 提高 30% 后,他们一直在寻找新家… 在过去三周,按照预算为 550 澳元每周,他们在 Docklands 公寓方圆十公里内,查看了20处房产,大约填写了5份申请。 但是为了能够保准租到房子,他们还在城外的Footscray看了一套两居室的房子。 其实,现在这种从城里搬到城外的租房者已经不在少数,维州租户社区主管Farah Farouque 表示: 现在其实郊区的房价 因为大量看房者也正在上涨! 也就是说,其实全城的房价都在上涨,大家租房的预算全都在不停的增加… 物价涨、房租涨的日子,让全澳洲人可以说是过的紧紧巴巴 但是这苦日子到底什么时候能熬出头 却还是一个未知的答案... 墨小编每天第一时间跟大家分享墨尔本最新的大事小事,记得关注墨尔本生活资讯,接下来那些吃喝玩乐奇闻趣事跑不了的! 明年电费价格将飙升! 在今年能源价格已经一再上涨之后,好不容易马上要熬到下一年,却又有一个令人崩溃消息传来了… Alinta Energy 首席执行官 Jeff Dimery 在能源与气候峰会上表示: 预计明年电费价格将飙升 35%? 家庭的生活成本压力将进一步加剧! 根据明年35%的预测涨幅,新州的平均季度电费将为480澳元,维州为430澳元。 其实今年由于受到俄乌战争对全球能源市场的影响,今年冬天全澳家庭已经受到了电价上涨的沉重打击。 到7月1日,家庭电价的涨幅最高达到了18%。? 如果未来真的能源涨幅35%,那么下一年的日子可能就更难熬了… 看来在澳洲的小伙伴们 为了能扛住生活的压力 还是要努力工作啦! |
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