租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

华人女子买新房悲剧了:15万定金被没收,才知不受法律保护

发布时间: 2022-10-24 15:51| 查看: 3166| 评论: 0|来自: 加国无忧

家住密西沙加的王女士做梦都想搬进自己私人定制的新家,但是历经几年的折磨她心灰意冷了,新家没了,15万多的定金打水漂了。打官司才知道,《消费者保护法》根本就不保护新房购买合同,为此她发起请愿,希望改变《消费者保护法》的不合理条款,保护更多购买新房的消费者。

据王女士介绍,2017年,她和丈夫与一家私人住宅建筑商M公司签署了一份合同,购买一套位于Oakville的定制房产。这也是王女士梦寐以求的一套独立屋。

但是,2018年,M公司在未经她同意也没有获得有效建筑许可的情况下单方面更改了拟建房屋的平面图和基础设施。

王女士在得知这一消息后非常不爽,马上与M公司联系,但得不到任何答复。为此她专门写了信表明自己的态度,指出对方违反合同,希望就此得到答复,如果没有得到满意答复她不会如期完成交割。

但是M公司拒绝做任何解释,也拒绝退还王女士已付的154,010元的押金。

既然对方拒绝沟通,王女士无奈于2018年12月向法院提交了索赔声明,但是法院的态度更加让王女士心寒。M公司在规定期限4个月内未能对此作出任何回应,因此被视为违约。然而,在听证会上,多伦多高等法院取消了M公司的违约记录,并禁止王女士采取任何法律行动。

随后,安省的所有上诉法院都驳回了王女士诉诸司法的权利。

王女士写信给司法部长和最高法院投诉,也没有任何改变。

而M公司坚持拒绝退还押金,而王女士在自己律师的误导之下签署了文件,导致M公司在王女士提起法律诉讼前就合法地将这套房子出售给他人。

王女士说,直到打官司她才知道,虽然购物超过50元都会受到2002年《消费者保护法》( the Consumer Protection Act,“CPA”)的保护,但唯独新房购买及其合同却不受CPA保护。

王女士认为这是加拿大立法体系的一个根本缺陷,新购房者应该受到保护,不能让房屋建筑商拥有不受限制的权力。

为此王女士在change.org发起请愿,希望为加拿大建立一个公平和透明的司法系统发出自己的声音,她认为加拿大的司法系统应尊重个人的宪法权利,并解决个人诉讼当事人与身家数十亿公司之间的权力不平衡问题。加拿大人应该有一个立法体系,为新购房者及其针对公司房屋建筑商的合同提供法律保护。

 同时她要求法院重审此案,让她最终从M公司拿回属于她的押金。

王女士说,我们需要正义!

记者致函M公司了解相关情况,但截至发稿止未收到对方回复。

据报道,安省政府10月20日公布,为了进一步保障住宅买家,将对那些不公平地取消新住房项目,或者终止购买协议的不道德的建筑商和供应商,处以更高额的罚款,金额增加一倍。新规将追溯至今年4月14日以来的违规案例。

图源:51网

安省《新住宅建筑许可法案》(New Home Construction Licensing Act, NHCLA)一旦获得通过,每一宗违规的最高罚款额从2.5万元增至5万元,额外金钱利益处罚则不设上限。

对于屡次违法的个人最高罚款额,从5万元增至10万元,企业最高罚款额从25万元增至50万元。被定罪的个人,有可能被判监最多两年。

新法案也提出,允许住宅建造规管部门(Home Construction Regulatory Authority,HCRA),将所得的罚款直接支付给受影响的买家。法案通过后,安省将成为加拿大首个有这种赔偿安排的省份。

据悉新例生效后,住宅建造规管部门有权追溯至今年4月14日或之后出现的违规个案。

本文图片除署名外均由王女士提供

标签: 买房

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
魁省卫生部长:保证乌克兰难民的医疗保险不会被停
魁省卫生部长:保证乌克兰难民的医疗保险不会被停
魁北克卫生部长 Christian Dube 表示,政府将继续为该省的乌克兰难民提供医疗保险。“
这家公司在美国申请破产保护 但不影响魁省的计划
这家公司在美国申请破产保护 但不影响魁省的计划
Northvolt 的母公司已在美国申请破产保护,但该公司表示,这一过程不会危及这家电池制
女干部被丈夫举报培训时出轨同事,聊天记录很劲爆
女干部被丈夫举报培训时出轨同事,聊天记录很劲爆
近日,有网友发帖爆料,四川巴中市巴州区一单位女干部岳某某在2024年巴中市巴州区中青
魁北克财政更新 这些人损失$1000
魁北克财政更新 这些人损失$1000
魁北克省财长Eric Girard今天提交了一份经济更新报告,计划在五年内新增21亿元的支出
小心!Costco紧急宣布下架+召回多款美食!包括华人爱的牛角包! ...
小心!Costco紧急宣布下架+召回多款美食!包括华人爱
华人们注意了,Costco接连召回多款热门食品!前不久,Costco刚对其店里出售的多款热销
魁省警方对地狱天使采取大规模行动
魁省警方对地狱天使采取大规模行动
昨天周三晚上,警方在魁北克中部地区对地狱天使Hells Angels的一个支持俱乐部展开了大
华人男子到加拿大续签证 被困多伦多数日几乎崩溃:已花了好几千 ...
华人男子到加拿大续签证 被困多伦多数日几乎崩溃:已
近日,加拿大邮政(Canada Post)罢工进入了第七天,许多商家和居民受到影响。一位在
特鲁多宣布全民发钱 明年初直接到账
特鲁多宣布全民发钱 明年初直接到账
加拿大政府即将向年收入低于150,000加元的工人发放一张250加元的支票,预计将在春季初
特鲁多宣布 这些产品免税
特鲁多宣布 这些产品免税
在假期前一个月,今天特鲁多政府宣布对一系列消费品免除销售税(TPS),包括食品、圣
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-11-21 15:08 , Processed in 0.126317 second(s), 23 queries .