近日,德州一项已提交德州立法机构的法案曝光,引起了爆炸性反响! 这项法案将禁止中国、伊朗、朝鲜、俄罗斯四国公民在德州买房买地! 而且州长Abbott也回应了,表示说自己愿意签署这个法案,理由是“防止这些国家威胁我们的基础设施”。 图片来源于thecentersquare,版权属于原作者 图片来源于twitter,版权属于原作者 这个法案,就是去年12月份,由德州共和党参议员Lois Kolkhorst提交了参议院第147号法案,法案中提出:将禁止某些外国实体或公民,在德州购买或以其他方式获得土地或不动产(Real property)的所有权。 原文:https://capitol.texas.gov/tlodocs/88R/billtext/html/SB00147I.htm 图片来源于thecentersquare,版权属于原作者 Real property维基百科上的定义: 法案中用了Real property,根据定义,Real property中包括Residential Real Estate,即住宅地产。但目前具体法案的权威解释还未出炉,只能凭字面意思理解。 近日,在一场新闻会上,针对这起法案,法案起草人Lois Kolkhorst 表示: 有了这项法律,可以提供一些基本保障,以确保德州人能继续控制德州的土地。” 据了解,根据2022年全美房地产经纪人协会的一份报告,2021年3月至2022年3月间,外国人在美国房地产上投入了60亿美元,中国投资者占6%。最大的外国买家来自加拿大和墨西哥。 外国买家最喜欢在佛罗里达州购房,占买家总数的24%;加利福尼亚州次之,占11%;第三就是德州,占比8%。 根据去年10月由Defend Texas Liberty PAC进行的一项共和党投票者的民意调查,82%的人同意“应该禁止中国公民在德州购买土地”。只有10%的人表示不应该。 德州作为美国第二大州,影响力举足轻重。新闻一出,推特下面无数网友纷纷涌入表达自己的观点。 有支持方: 这应该成为所有五十个州的法律。 有不少美国网友留言表示,该怎样拿回那些已卖出的不动产: 很好。现在我们该怎么处理他们已经拥有的10万英亩土地呢? 直接收回他们已经购买的土地怎么样? 这项法律是否要求现有的土地所有者出售他们的财产?如果没有,那就应该添上。 有反对方: 但是,沙特人购买美国最大的炼油厂就是可以的,不是吗!?这是在你的监督下发生的,对吧?为什么司法部还没有以贩卖人口罪逮捕你呢? 但是实施9/11事件的人,却可以买下我们德州最大的炼油厂——你们没有试图阻止吗? 为什么只限于这些国家? 为什么不是所有的外国国家?在我看来,任何外国利益或国家都应该被禁止购买美国的财产。 但你可能不想这样做,不是吗? 那样,那些沙特阿拉伯人就将不得不把你的石油设施,再卖还给你。 根据内容来看,该法案提到了中国公民。如果按这个字面意思理解,绿卡、H1B、和F1签证留学生等也都将包含在内,涉及范围甚广。 那就是说,这些国家的公民持有绿卡,在美国合法工作多年,却不能购买土地/房产?WTAF ? ! 其实早在德州前,美国就有好几个州,提出了类似的法案。 去年8月,美国南达科他州国会议员Mike Rounds就曾提出一项法案,禁止包括中国在内的一些国家投资或购买美国的农田。 12月,南达科他州州长Kristi Noem也紧随其后,提议立法:限制外国购买该州的农业用地。 最近,佛州州长Ron DeSantis也提出了相关的政策。 对于这个法案内容,小伙伴们 你们怎么看? |
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