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由于加拿大央行连续多次加息，贷款利率疯狂上涨，让很多买房者倍感压力。
来自安省伦敦的一对新移民夫妇就陷入了一场噩梦。每月的房贷从预期的$2800涨到$4400，几乎是翻倍的程度，这让他们不禁感叹：“就快要活不下去了！” Fernanda Santos和Gustavo Pereira夫妻俩虽然知道2022年3月的房地产市场价格被严重高估，但他们担心错过就会就买不到房子，因此在高点入市，以$730,000加元的价格在伦敦东区买了一套三居室的房子。 34岁的Santos在接受采访时表示，“当时每个人都对我们说，你应该尽快买房子，无论你是否喜欢，都应该尽快进入市场。”为了能够拥有更好的生活，这对夫妇于2019年从巴西移民到加拿大。 如今，他们以浮动利率（目前为5.6%）抵押的一栋房屋估价下降了$150,000加元。每月还款的金额高达$4400加元，比他们预期的多出$1,600加元。 “这跟我们所幻想的截然不同，”Santos说。“对于我们来说真的是一场噩梦！” 为了应对通货膨胀，加拿大央行自2022年初以来已经加息8次，以遏制通胀。此外，自从这对夫妇买房以来，房价也是大幅下跌。加拿大房地产协会（CREA）本周表示，1月份的销售额是自2009年以来该月的最低水平，与一年前相比下降了37.1%。 尽管两个人都有不错的工作，年薪合计为$140,000加元，但他们仍然只能勉强生活着。两人都曾在巴西担任工程师，Santos现在是伦敦一家建筑公司的高级估算师，而Pereira则是一名培训工程师。 “不仅仅是房贷，我们还要付地税、买保险，有很多隐性成本，所以每个月都要花费一大笔钱！”这对夫妇每月还需支付$500刀用于装修费用。 为了能够赚取额外的钱，两个人不得不为UberEats和Instacart送外卖，以抵消他们高昂的账单。 “当你把收入的60%全用于付房贷时，你几乎什么都没有了，况且我们还得吃饭.....”Santos说道。 对此，多伦多Realosophy Realty Inc. 的住房分析师兼经纪人John Pasalis表示，这种情况下是RMG Mortgage，这对夫妇应该看看是否可以协商降低付款额。一种选择是延长付款时间，这样每个月的月供就会减少。 目前，这对夫妇仍在为房贷发愁，并已经暂停了要小孩的计划。 “我们原本有关于未来几年的计划，但我现在不能休产假，”她说，“如果我休产假的话，我们的账单又付不起了......” |
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