最新！加拿大各大城市需要多少收入才能买的起房

在加拿大买房需要赚多少钱？

以下是 2023 年 3 月购房所需的最低年收入与一年前的比较。

所需的额外收入是使用 2023 年 3 月 5.54% 的抵押贷款利率和 2022 年 3 月 3.14% 的抵押贷款利率计算得出的。这些数字代表了当时加拿大五家最大银行提供的五年期固定利率抵押贷款的平均值，根据Ratehub.ca.他们还考虑了在获得抵押贷款之前必须满足的压力测试要求。

该数据还基于首付款为 20%、摊销期为 25 年的抵押贷款。此外，最终计算中还包括每年$4,000元的财产税和每月$150元的取暖费。

Ratehub.ca 编制的数据显示，与 2022 年 3 月相比，2023 年 3 月购房者每年必须多赚$5,650 至$21,360元才能在加拿大主要城市购买房屋。

温哥华居民的购房收入变化最大，而汉密尔顿是报告中唯一一个购买平均住房所需的最低年收入同比下降的城市。截至 2023 年 3 月，在汉密尔顿买房需要$165,940元。整整一年前，购买房屋需要年收入 $170,400元。

根据Laird的说法，新房源供应有限，加上购房者的强劲需求，意味着未来几个月住房负担能力不太可能改善。

CTVNews.ca 编制了一份加拿大主要城市目前在售房屋清单，以及在这些地区购买房屋所需的最低年收入。

蒙特利尔

类型：公寓

价格：$550,000元

建成年份：2006

物业面积：80.2 平方米

土地大小：不适用

最低年收入要求：$107,310

这套位于蒙特利尔的转角公寓包括两间卧室和两间浴室。大型落地窗贯穿整个房屋，让阳光进入客厅、用餐和厨房区域以及主卧室。这间公寓靠近老港，靠近餐厅、商店和其他便利设施。

多伦多

类型：公寓

价格：$1,100,000元

建成年份：2018

物业面积：71.91 平方米

土地大小：不适用

最低年收入要求：$217,000

这间单卧室、单浴室公寓位于多伦多的Annex 区，还有一个可以兼作家庭办公室的书房。整个单元铺有硬木地板，还设有可从客厅和卧室进入的阳台。建筑设施包括屋顶花园，该单元靠近公园、学校和公共交通。

温哥华

类型：公寓

价格：$1,099,000元

建成年份：1993

物业面积：88.56 平方米

土地大小：不适用

最低年收入要求（截至 2023 年 3 月）：$221,580 

这座经过翻新的顶层公寓位于温哥华的Yaletown镇附近，可欣赏到城市全景。开放式设计包括带超大岛台的厨房、木柜和不锈钢器具。该公寓楼靠近商店、餐馆和公共交通，可快速到达市中心。