租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

投资者掌控加拿大五省20%住房 5年内还要继续买买买

发布时间: 2023-5-25 10:38| 查看: 1608| 评论: 0|来自: 加国无忧

根据房地产公司Royal LePage的一项调查,目前大约有11%的加拿大人有在房地产中进行投资,超过一半的现有投资者表示他们有可能在未来五年内再次购买投资型房产。

图源:Yahoo

这项由Leger进行的调查显示,在有房地产投资的调查者中,64%的投资者拥有一处物业,而32%的人拥有两处或更多物业。

Royal LePage首席执行官Phil Soper在接受采访时表示:“与以往的数据相比,加拿大出现更多的投资房东,也有更多有兴趣成为房地产投资者的人。”

由于他们对房地产投资者的研究是新的,所以没有可以进行比较的基准,但Soper表示,数字似乎比他预期的要高。

报告称,超过四分之一(26%)的加拿大人计划在2028年之前购买投资物业,其中33%的没有拥有住宅投资物业的加拿大人表示,他们有可能在未来五年内购买一处。

报告指出:“尽管在如今的后疫情房地产环境中,借款成本较高,但出于投资目的拥有房产的愿望仍然很强烈。”

Soper表示,投资者了解加拿大存在着严重的住房短缺问题,并意识到加拿大每年会迎接50万新移民,这个数字可能会更高甚至会增长。

他还说,推动人们投资房地产的另一个问题是租金水平创下了历史新高,并且涨幅甚至超过了高通胀水平。

Soper解释说:“供应短缺、高租金以及更多的房主寻找出租房源,都吸引了更多人进入这个领域。”

调查发现,长期内房产价值升值的机会是投资者在购买物业时考虑的最重要因素。其次是每月的正现金流有多少,低维护和可变费用排名第三。

44%的投资者拥有独栋住宅,而37%的人投资于公寓楼。

Soper表示,由于股市波动不定,在过去几年中许多资产类别产生负回报,投资者已经开始考虑选择其他投资方式。他特别提到,年轻人可能一直在考虑投资科技公司,但由于这个行业在过去几个月中受到严重打击,他们的想法发生了变化。

研究表明,过去一年里借贷成本的上升对可变利率抵押贷款持有者产生了重大影响,超过30%的加拿大投资者考虑出售投资房产。

Soper表示,虽然这个数字表明投资者群体中将会有一些变动,但这也意味着大多数投资者并不考虑出售,因此该行业可能会出现实质性的增长。

他说:“显然,这个特定的投资类别在这里受到了重要经济因素的支持。”

这项研究于2023年3月2日至17日在线完成,调查了1,003名拥有一个或多个住宅投资物业的加拿大成年人。

今年早些时候,加拿大统计局发布的数据显示,在追踪的五个省份(新斯科舍省、新不伦瑞克省、安大略省、曼尼托巴省和BC省)中,至少有20%的住宅房地产在2020年初被投资者所拥有。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
国际关系部长与驻魁省美国领事进行了交谈
国际关系部长与驻魁省美国领事进行了交谈
魁北克省国际关系部长 Martine Biron 证实,本周二,她与驻魁北克的两位美国领事进行
蒙特利尔一公寓楼发生火灾 14人被迫撤离
蒙特利尔一公寓楼发生火灾 14人被迫撤离
蒙特利尔一栋公寓楼发生火灾,多人被撤离。今天上午 9:15 左右,位于 Vieux Rosemont
蒙特利尔男子公园刺伤案 2人被控
蒙特利尔男子公园刺伤案 2人被控
两名男子因与 蒙特利尔 市 一宗持刀刺伤案件相关,已被控谋杀未遂。蒙特利尔警察局(S
霍启刚:一家五口在雪乡睡东北大炕 太硬了睡不着
霍启刚:一家五口在雪乡睡东北大炕 太硬了睡不着
霍启刚和郭晶晶又撒狗粮了,两人在大年初一拍做汤圆视频,等完成汤圆之后,郭晶晶亲自
身体这3处发红 说明你可能是长寿体质
身体这3处发红 说明你可能是长寿体质
45岁的刘女士是个出了名的养生达人,每天早睡早起,泡枸杞、做瑜伽,朋友圈里总是充满
银行门口排长队,多地倡议:春节少发压岁钱
银行门口排长队,多地倡议:春节少发压岁钱
发压岁红包对许多人来说,是过年不可或缺的仪式感。虽然现在可以在手机转账发红包,但
凌晨3点出门5点堵车 灵隐寺挤爆了 雍和宫通宵排队
凌晨3点出门5点堵车 灵隐寺挤爆了 雍和宫通宵排队
大年初一,全国各地景区已经开始出现“人从众”现象。杭州的西湖、断桥等,此刻已经“
魁省女社工与儿童父亲发生关系 被停职
魁省女社工与儿童父亲发生关系 被停职
魁北克 Montérégie 地区的一名社工 Daphnée Michaud-Lord 因与一名受托儿童的父亲
魁省ftq领导吃饭花了4500 劳工部长震惊
魁省ftq领导吃饭花了4500 劳工部长震惊
因对FTQ-Construction领导层报销奢华餐饮和酒水费用感到震惊,魁北克省劳工部长Jean B
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2025-1-29 15:04 , Processed in 0.137405 second(s), 23 queries .