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加拿大建筑业劳动力短缺 加剧住房供应紧张

发布时间: 2023-7-6 12:07| 查看: 1377| 评论: 0|来自: epochtimes

加拿大建筑业劳动力短缺严重,行业面临即将到来的退休大潮。与此同时,全国人口猛增,住房需求飙升,住宅建筑行业面临前所未有压力。


据加通社报导,南亚伯塔理工学院(SAIT)建筑学院院长邦德(Reva Bond)认为,劳动力短缺问题还会持续并加剧。帝银(CIBC)数据显示,全国建筑业就业空置率创近8万个历史记录。

加拿大房贷与住房公司(CMHC)预计,到2030年全国需在现有住房进度上再新增350万套住房,才能满足人口增长导致住房需求。与此同时,全国新屋竣工量却在下跌,从2021年的27.1万多套跌到2022年的26万套。今年5月,全国新屋开工量环比跌23%,CMHC预计,照此下去,到今年年底全年新屋竣工量估计跌至21万至22万套。

冰冻三尺 非一日寒

CMHC认为,新屋开工跌,一是劳动力短缺,二是利率高、建筑成本飙分和土地规划问题等。业内专家认为,建筑业劳动力短缺问题,是过去20多年来劳动力行业转移导致,即年轻人多转向以知识为主的技术行业,另一方面建筑行业未来10年估计近5分1的劳动力陆续退休,多方原因使得问题无法很快得到解决。

专家认为,劳动力短缺不仅影响很大行业生产力,还会导致安全隐患。Procore建筑管理软件公司最新行业调查显示,30%受调者透露,因劳动力短缺,过去3至6个月内无法承接更多工程。

劳动力短缺,使得工人们在当前物价大幅飙升情况下有更大薪资谈判筹码。RBC最新数据显示,去年建筑业薪资上涨9.4%,是其他行业的近2倍。

邦德透露,SAIT虽作了不少努力,如为高中生开办建筑职业介绍会,提供一系列学分课程和奖学金,还是很难吸引年轻人入行。建筑工种波动大,时薪虽高,但取决于需求,导致不少人转行。目前在吸引女性和少数族裔入行方面,取得一些进展,但多数都只注重招人,不太注重如何留人。

专家认为,住房供应跟不上,劳动力短缺是原因之一,其他原因还包括建筑成本飙升,政府审批程序复杂,银行贷款利率高,等等。

解决办法

专家认为,导致住房供应原因众多,同样,解决问题办法也很多。CMHC报告提出几大解决办法,如现有商业建筑住宅改建,加大多单元住房开发,吸引更多人从事建筑业,制定更有针对性的移民计划引入更多建筑业劳动力,建筑业加大技术改进与创新以提高生产力(如采用模块式建筑),等等。

今年5月渥京宣布快速通道优先行业计划,其中一项优先职业是技术工种。邦德认为,引入更多技术工种移民固然好,但建筑业也要想办法留人,目前这方面工程需大力改进,让年轻人看到行业发展成功希望。
标签: 地产

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