一份新报告显示,今年春天,买家涌入转售市场,加速了加拿大住宅房地产的复苏。 加拿大王室银行经济研究中心(RBC Economics)研究了5月份包括卡尔加里在内的6个主要市场的数据,发现两个最大市场的销售同比大幅跃升。 该报告指出,尽管许多市场“5月份新上市房屋数量逐月大幅增加”,但这种增加可能只会“对紧张的供需状况产生小幅影响”。 从同比的角度来看,不断增长的需求导致多伦多等市场的销售额增长了近25%,而新挂牌房屋数量则下降了约19%。同样,温哥华的销售额增长了16%,而新挂牌数量下降了近12%。 卡尔加里被认为是今年迄今为止最热门的转售市场之一,5月份的销售增长温和,同比增长1.9%。尽管如此,3,120套的销量仍创下了当月的纪录。与此同时,新上市房屋数量下降了14%以上。 报告发现,埃德蒙顿是最不活跃的市场之一,销量和新上市房屋数量分别下降了7%和17%。 5月份,由于挂牌量下降,需求激增,多伦多等城市也出现价格上涨,至少逐月上涨。 除卡尔加里外,所有市场的平均价格尚未出现同比上涨。在卡尔加里,MLS价格指数同比增长2.6%。与此同时,温哥华的指数同比下跌近6%,多伦多下跌7%,埃德蒙顿下跌超过8%。
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