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大蒙特利尔地区房价第二季度下跌2.4%至$571,800元，但加拿大央行的关键加息并没有遏制房地产市场过热。
尽管出现下降，但在房地产市场整体暴跌的情况下，今年同一地区前两个季度之间房价仍上涨了 3.7%。 上一季度，单户住宅的中位价格较去年同期下降2.5%，达到$644,100元，而公寓的中位价格达到$461, 700元，上涨2%。 Royal LePage 魁北克地区副总裁兼总经理 Dominic St-Pierre 表示，加拿大央行提高关键利率势必会削弱一些潜在买家的热情，他们仍需保持耐心。 他分析道：“随着我们观察到房地产价格在经过短暂调整后再次急剧上涨，此次利率上涨应该会暂时挫伤大量潜在买家的热情。” 此外，Royal LePage 预计 2023 年第四季度房价同比增长 8%（泛加拿大地区为 8.5%），达到 $587,844 元。 他指出，“当前市场陷入了类似于疫情期间的恶性循环，加剧了市场上的产品短缺”，他强调了市场供需失衡的问题。
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