加拿大主要城市的房价有多疯狂?温哥华一幢“被大火烧毁的毫无价值的房子”正在以179万元的价格挂牌出售。这似乎又是一个例子,表明温哥华的房地产价格受到土地的推动。 这处房产位于温哥华的3703 E. 3 Ave.,地处于Renfrew Height社区,就在Burnaby边境以西。房源广告上说,这栋房子有两间卧室和一间浴室,建筑面积为1487平方英尺。它还强调,房子不适合居住,房子的大小只是一个估计。 “只按照土地价值出售,与社区价格相一致。” 介绍中补充道,“房子已经不能居住。” 照片显示,通往这所房子的路被蓝色围栏挡住了,所有可能的入口都被封住了。这处房产上有满溢的垃圾桶,看上去像一个装满垃圾的帐篷。胶合板和防水布散落在瓦砾中。 但买房介绍希望有意的买家把眼光放长远一点,看到土地的增值潜力。 “安静的街道,靠近购物,餐饮和交通。建造你的梦想之家——有很多选择。” “好机会!”该公司后来补充道,并指出该地块面积为36英尺乘124英尺。 截至2022年7月,BC省评估局对土地的估价为1,763,300加元;而建造的房屋在没有被烧毁前的估价为21,300加元。 物业被划分为独立住宅。然而,温哥华市议会最近开始考虑改变分区和开发章程,这将扩大在这些类型的房产上建造的可能性。 潜在的变化包括允许在不重新分区的情况下,在单户住宅地块上建造多户住宅。此外,最多6个单元的复式公寓将被允许建造在单户住宅大得多的土地空间,更大的巷道房屋也可以允许建造。 该提案将于9月举行公开听证会。 今年7月,温哥华东部一套独栋住宅的基准价格为189万元,西部为345.8万元。 |
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