租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大央行前官员称房价太高,不合理

发布时间: 2023-10-2 18:35| 查看: 1139| 评论: 0|来自: 加国无忧


加拿大央行前官员近日公开表示,如果中期利率保持在高位,加拿大目前的房价太高,并不合理。这番话凸显了房地产作为加拿大一个最重要行业所面临的风险。


博德里(Paul Beaudry)在央行利率制定委员会工作了四年。他在彭博电视(BNN Bloomberg)采访时表示,住房市场的前景不仅高度依赖于政策利率,还高度依赖于更长期的固定利率。如果利率不下跌,“那么支撑这些估值就会变得困难得多。”


今年8月,加拿大房屋的基准价格为75.76万元,5年来上涨了40%。安省和魁省大部分地区的房价涨幅更大。与美国的房主不同,加拿大的房主没有30年的利率锁定选项。大多数借款人的利率是五年或更短,或者他们的贷款浮动利率随着央行的政策利率上下浮动。

这使得许多家庭在过去18个月利率飙升后捉襟见肘。五年期加拿大政府债券收益率自3月份触及2023年低点以来,已上升近150个基点,给贷款利率带来了巨大的上行压力。加拿大皇家银行(RBC)的经济师上周写道,温哥华、多伦多、蒙特利尔和其他城市的总体购房成本“仍接近历史最糟糕的水平”。

博德里于今年7月退休前担任央行副行长,他表示,他的前同事们继续担心核心通胀指标。他说:“如果通胀不降下来,那真的会带来一种危险,即加拿大央行可能需要进一步收紧货币政策。”

博德里是央行的前副行长。他说,央行激进的加息措施实际上减缓了经济增长,使经济有可能实现软着陆,不过他警告说并不能保证。加拿大8月份通胀率同比加速至4%,主要原因是油价上涨。

博德里表示,如果粘性通胀的趋势持续下去,经济软着陆的可能性将变得更小。“我只能说,有60%至70%的可能性出现软着陆。”

博德里解释说,虽然加拿大央行迄今为止的加息成功地减缓了加拿大的经济活动,但粘性通胀可能迫使央行再次加息。

他说,如果经济达到供需平衡,但通胀持续,这将要求进一步加息。
标签: 房价

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
当地时间10月31日,加拿大总理贾斯廷·杜鲁多在社交媒体上分享了他为今年的万圣节所做
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
明天(11月3日)凌晨2点,加拿大夏令时结束,冬令时将正式开始,这也意味着今天晚上可
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
美国快餐连锁店Wendy’s(温迪汉堡)本周宣布,将在未来几个月内关闭140家餐厅。该公
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
加拿大央行周五(1日)开始支付服务提供商的注册,作为将其纳入监管并促进安全可靠的
魁省交通事故 1人情况危急
魁省交通事故 1人情况危急
今天周六清晨在魁北克 Sept-Îles 的 Laure 大道上发生了一起道路事故,导致一人重伤
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔大都会区的公共交通用户昨天周五经历了艰难的一天,REM(大都会快速交通网络
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
美式卖场好市多(Costco)的商品主打量多且价格实惠,时不时还会推出折扣优惠,在全球
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
据英国《每日邮报》当地时间10月30日独家报道,53岁的贝阿特丽斯·库尔(Beatrice Keu
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
在公开了新恋情之后,梅琳达·弗伦奇·盖茨似乎迫不及待地想让更多的人知道她正沉醉于
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-2 13:24 , Processed in 0.125855 second(s), 24 queries .