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魁省房东这种方法规避法规 已罚$540万

发布时间: 2023-10-31 11:07| 查看: 1582| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

Airbnb 类型的旅游住宿业主越来越多地使用社交网络和分类广告网站来规避魁北克省的新规定,并暗中宣传他们的住宿出租。


Facebook Marketplace 上的其中一则广告中写道:“蒙特利尔市中心 Airbnb 出租,每天 180 美元。欢迎来到您的城市绿洲!如果您正在寻找集优雅、便利和奢华于一身的短期租赁,那么您已经找到了!”

根据法律要求,此广告不包含魁北克工业旅游公司 (CITQ) 颁发的任何注册号。 9月1日,魁北克省甚至威胁业主或企业,今后将因此类违法行为处以1,000至20,000元的罚款。


此外,在 Kijiji、Facebook Marketplace、VRBO 和 Booking.com 上发现了数十个没有 CITQ 号码的住宿时间为 31 天或以下的短租广告。 

“[他们]必须在任何广告、任何网站和任何数字平台中明确标明注册号,无论是否交易,”旅游部的 Jean-Manuel Téotonio 确认。

魁北克省税务局Revenu Québec表示他们会介入这种情况。

发言人Claude-Olivier Fagnant表示:“市民和市政府可以匿名举报不符合旅游住宿法的旅游住宿设施。我们鼓励他们访问举报网站。”

据悉,不符合规定的旅游住宿大部分出现在Kijiji上。在该网站上,可以找到位于魁北克省各地的公寓、别墅的出租信息,而没有官方登记的证明。大多数情况下,房东在广告标题中将住宿描述为“Airbnb风格”。

鉴于魁北克对短期住宿提供的打压,魁北克租客协会与住房委员会联合会(Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec,简称RCLALQ)指出,这已经导致Airbnb的房东将他们的房产发布在更“秘密”的网站上。

RCLALQ的联合发言人Martin Blanchard,表示现在在Facebook Marketplace和Kijiji上看到更多这类房源。在法律在2023年9月收紧之前,这些平台上没有太多短期住宿的房源。自那时以来,这种房源数量有所增加。

根据该组织的数据,自2023年3月以来,魁北克省的Airbnb网站上已经减少了3000个广告,从31,000减少到28,000。

2022年4月1日至2023年3月31日魁北克省旅游住宿检查:

魁北克省罚款总额:$5,465,400

检查次数:2855

不合格检查次数:1542

仅在蒙特利尔的罚款总额:$1,989,750

仅魁北克市的罚款总额:$402,650

资料来源:魁北克税收局
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标签: Airbnb 租房

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