租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大房价太高 超出家庭养房能力141%

发布时间: 2023-11-1 13:19| 查看: 1378| 评论: 0|来自: epochtimes

加拿大费率比价网站Rates.ca发布最新报告称,基于数据,他们发现加拿大家庭的养房能力仍很糟糕,平均房价超出收入中位数家庭养房能力141%。


Rates.ca在10月26日发布的报告中称,目前加拿大家庭收入中位数,为79,876元。这种收入的家庭,能够养得起售价31万5,000元的住宅。 但是,加拿大的平均房价现在高达75万7,600元。

在多伦多和温哥华,平均房价更超过了100万元。

报告还指出,鉴于房贷保险公司不会为100万元以上的住宅提供保险,这意味着一些房主接受的利率可能更高,并且需要支付更多首付。

如果按照无需担保房贷计算,在多伦多,平均房价高于收入中位数家庭养房能力162%;在温哥华,这一差距高达195%。

加拿大房贷与住房公司(CMHC)副首席经济学家约沃斯(Aled ab Iorwerth)表示,人口增长和收入增加是影响因素之一。

约沃斯解释,目前的情况是,住房需求增加,住房供应太缓慢。

与多伦多和温哥华相比,亚伯塔省等省份的主要城市拥有更多的可负担住房。即使如此,在卡尔加里,平均房价也高于收入中位数家庭养房能力43%。

报告表示,随着更多的省际和国际移民涌入,过去几个月,卡尔加里房价一直在上涨。

此外,卡尔加里作为高科技枢纽的声誉不断提升,也吸引了新居民在COVID大流行后涌入。

埃德蒙顿是加拿大唯一的一个收入中位数家庭能够养得起普通住房的大城市。这在一定程度上是要归功于埃德蒙顿致力于新屋的建设,经济放缓也发挥了作用。

“继2015年至2019年石油和天然气价格大幅下跌后,埃德蒙顿的经济活动略有放缓。”CMHC首席经济学家帕尔迪(Taylor Pardy)表示,这使得住房供应充足,过去10多年来能够跟得上需求,在房市的某些领域,价格能够持平甚至下降。

加拿大大西洋地区,较大城市的房价之高,在全国也是数得着的。

在哈利法克斯,由于供应链不平衡,平均房价比普通家庭的养房能力高出83%。

“由于人口增长高于正常水平,过去几年对住房的需求有所增加。”CMHC经济学家恩多罗(Kelvin Ndoro)在报告中写道,但在哈利法克斯,新房的供应没有跟上需求。他表示,影响住房供应的一些因素可能是建筑成本、土地价格、土地使用法规和利率。

在新布伦瑞克省的圣约翰、纽芬兰省的圣约翰斯,住房负担能力要好得多。 当地平均住房价格约为30万元,但也超出收入中位数家庭养房能力7%。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
当地时间10月31日,加拿大总理贾斯廷·杜鲁多在社交媒体上分享了他为今年的万圣节所做
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
明天(11月3日)凌晨2点,加拿大夏令时结束,冬令时将正式开始,这也意味着今天晚上可
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
美国快餐连锁店Wendy’s(温迪汉堡)本周宣布,将在未来几个月内关闭140家餐厅。该公
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
加拿大央行周五(1日)开始支付服务提供商的注册,作为将其纳入监管并促进安全可靠的
魁省交通事故 1人情况危急
魁省交通事故 1人情况危急
今天周六清晨在魁北克 Sept-Îles 的 Laure 大道上发生了一起道路事故,导致一人重伤
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔大都会区的公共交通用户昨天周五经历了艰难的一天,REM(大都会快速交通网络
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
美式卖场好市多(Costco)的商品主打量多且价格实惠,时不时还会推出折扣优惠,在全球
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
据英国《每日邮报》当地时间10月30日独家报道,53岁的贝阿特丽斯·库尔(Beatrice Keu
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
在公开了新恋情之后,梅琳达·弗伦奇·盖茨似乎迫不及待地想让更多的人知道她正沉醉于
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-2 13:32 , Processed in 0.132574 second(s), 23 queries .