租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

央行按息不动 对加拿大房市有何影响?

发布时间: 2024-2-1 12:56| 查看: 1112| 评论: 0|来自: epochtimes

加拿大央行上周宣布利率政策时,口风也从过去的可能再次加息,转变为当下利率继续维持多久。外界担忧,央行货币政策软化,有可能重现去年年初情形,房市活动因央行按息不动而迅速反弹。


1月24日,加拿大央行维持现有5%隔夜利率不变。有专家警告,此举有可能再次点燃已经冒出复苏苗头的房市。

去年年初,央行暂停加息,导致房市迅速升温,后来迫使央行于随后的6、7月连续2次加息。央行高级副行长罗查士(Carolyn Rogers )当天也谈到这一点,称央行会关注房价意外上涨、施压通胀等相关风险。

但罗查士同时指出,这些风险不是央行利率政策要考虑的基本依据,也不是央行维持当下利率不变的主要原因。

专家的说法

据彭博社报导,道银首席经济师卡兰奇(Beata Caranci)认为,央行此次按息不动前,过去几个月房市就已开始有些升温,因此此次按息不动,不会重新点燃房市。

央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)表示,房价上涨,是加拿大经济中推高通胀的最主要因素。公布利率政策当天,麦克莱姆指出,由于按揭利息成本高昂,房租高和其它因素,目前房地产行业通胀近7%。

Ratesdotca地产专家陈先生(Victor Tran)认为,央行维持利率不变,不会制造更多住房需求,不会刺激买家放弃观望,买家不会因央行当前利率政策就仓促入市,当下房屋销售活动仍相当低迷。

也有地产经纪透露,目前地产经纪圈已有人传,房市似乎在复苏。Goldman Sachs按揭专家巴克尔(Karim Buckle)警告,央行必须谨慎行事,任何减息动作,都有可能推动新一波的贷款利率重新调整潮流,搅动和刺激房市活动和通胀。

房地产行业通胀

卡兰奇认为,今年房地产行业通胀率仍是大问题,不严重的话,央行可能会做好减息准备。她引用道银分析表示,房地产行业通胀率即使放缓至6%,要恢复通胀目标,其它行业通胀就必须保持在零的水平。如果发生这种情况,经济衰退可能会比预期更严重。

卡兰奇认为,房地产行业通胀率高,不表示央行就不能减息,只是减息须慢慢逐步进行,如此一来,2025年前利率都不可能恢复正常。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
三名涉嫌在安省杀害一名蒙特利尔青少年被通缉
三名涉嫌在安省杀害一名蒙特利尔青少年被通缉
一蒙特利尔青少年在安省的一起车辆盗窃过程中被一名同伙刺死,嫌犯之一Katherine Berg
一蒙特利尔男孩今晚被卡车撞到 生命危殆
一蒙特利尔男孩今晚被卡车撞到 生命危殆
蒙特利尔,一名10岁的男孩在今天(周一)晚上于Bernard Street和Parc Avenue的交叉路
美国总统是谁何时揭晓?1张图看各州开票时程
美国总统是谁何时揭晓?1张图看各州开票时程
在11月5日选举日,各州的投票结束时间依时区和当地规定略有不同。大部分州的投票时间
省钱又抗发炎 营养师推荐这6种冷冻蔬菜
省钱又抗发炎 营养师推荐这6种冷冻蔬菜
炎症是众所关注的健康问题,营养师安赛尔(Karen Ansel)表示,虽然有些发炎是正常且
加拿大人可通过单一渠道投诉银行,最高获赔$35万
加拿大人可通过单一渠道投诉银行,最高获赔$35万
据CTV News等报道,从11月1日起,加拿大各大银行在处理无法解决的客户投诉时,将需要
妹子吐槽丝芙兰大促是"骗局": 以后再也不买了!
妹子吐槽丝芙兰大促是"骗局": 以后再也不买了!
最近,TikTok上的一条视频爆红,称丝芙兰的优惠促销活动并不像看上去那么划算。TikTok
加拿大Rogers、Bell被曝多收费! 大批华人中招!
加拿大Rogers、Bell被曝多收费! 大批华人中招!
华人们快查账单!加拿大三大电信商Rogers、Bell和Telus最近摊上事了,大批客户愤怒表
魁省警察协会正在关注警员心理健康问题
魁省警察协会正在关注警员心理健康问题
魁北克省警察协会 (ADPQ) 正在为全省所有警员设立心理健康计划。ADPQ 将在未来几个月
为冬季风暴做准备 魁省Hydro-Québec正在修树
为冬季风暴做准备 魁省Hydro-Québec正在修树
魁北克省 Hydro-Québec 正在修剪和砍伐 Beaconsfield 的树木,以降低冬季风暴期间电
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-5 02:44 , Processed in 0.139942 second(s), 23 queries .