租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

华人公司捡漏:以13年前的价格买下网红办公楼

发布时间: 2024-2-9 10:34| 查看: 1768| 评论: 0|来自: 加国无忧

多伦多一家华人公司最近以1540万元的价格买下了市中心历史悠久的网红办公楼Flatiron大厦,这个抄底价只比上一位业主在2011年支付的1520万元多20万元,成为数月来多伦多首宗备受关注的办公楼房地产交易。

图源:theglobeandmail

总部位于多伦多的小型房地产投资公司Lee Chow Group成为了这座大楼的新业主。

自从员工在大流行期间转向远程工作以来,多伦多办公市场就一直萎靡不振。由于租户削减空间以及全新办公楼的开业并在市中心提供更多的空间,多伦多的办公室空置率接近20%。

Lee Chow Group的管理合伙人Jason Chow表示,他的家人一直在寻找一栋独特的办公楼,以补充公司价值2亿元的主要是小型零售物业的投资组合。Lee Chow Group是Jason Chow父母姓氏的结合,拥有18个多伦多的物业和7个阿尔伯塔省、卑诗省和爱德华王子岛的物业。这些物业包括土地和一些住宅。

Flatiron大厦去年夏天在房地产市场低迷时期进行了私下销售。加拿大银行宣布暂停加息后,突然又两次加息,这让全国为之震惊。整体而言,投资者对办公楼产生了负面情绪。像Dream Office REIT和Allied Properties REIT等上市公司办公楼业主的价值已损失约70%。

Jason Chow表示,正是这样的市场条件让他的家人和公司看到了一个机会。他说,我们相信这类办公楼将永远有需求,这类物业买入机会一代人只会出现一次。

这座红砖建筑靠近多伦多的主要通勤火车和公共交通枢纽。尽管它靠近城市的金融中心,但它位于市中心的一个不被玻璃摩天大楼主导的地区。

图源:torontoguardian

Flatiron坐落在一片公园和一个受居民和游客欢迎的喷泉旁边。它有五层办公空间,地下室设有一家Firkin酒吧。这座被称为Gooderham大厦的建筑建于1892年,直到1950年代都是GooderhamWorts酿酒厂的总部。

Jason Chow表示,该物业已经全部租出,他没有计划更换Firkin酒吧。

前业主Commercial Realty Group表示,他们花费了300万元让这栋建筑重新焕发生机,包括翻修供暖和制冷系统以及重建办公室内部。

负责销售谈判的Lee Chow Group合伙人Liam Sauro估计,继续修复130年历史的Flatiron大厦还需要花费数百万元。他表示,头等大事是修复铜质屋顶和排水沟。除了管理其物业外,Lee Chow Group还提供商业贷款,并对其他类型的房地产进行股权投资。

他说,我们希望办公市场以某种方式回归,人们会喜欢回到办公室,但是没有人能够确定这会在何时发生。

标签: 华人

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
加拿大全民基本收入方案新进展 高收入者直冒冷汗
加拿大全民基本收入方案新进展 高收入者直冒冷汗
一直惹人关注的加拿大“人人发钱”政策又有新进展了!钱从哪儿来?政府有了实施的办法
加拿大华人探亲被关机场小黑屋48小时遣返: 10年签取消!
加拿大华人探亲被关机场小黑屋48小时遣返: 10年签取消
加拿大华人和留学生注意!近日,美国收紧非移民签证的续签免面试(Dropbox)政策,将
竞选加拿大总理的印度裔候选人被指受到印度政府干预
竞选加拿大总理的印度裔候选人被指受到印度政府干预
据两名自由党内部消息人士透露,自由党已向党魁候选人Ruby Dhalla提交了一份问题清单
蒙特利尔老城致命火灾;业主要求市政府赔偿700万
蒙特利尔老城致命火灾;业主要求市政府赔偿700万
蒙特利尔老城区两栋建筑起火,造成数人死亡,业主正在起诉市政府,要求赔偿 700 多万
蒙特利尔一架小飞机在南岸坠毁 无人受伤
蒙特利尔一架小飞机在南岸坠毁 无人受伤
周四下午,一架小型 Cesna 飞机在南岸 Saint-Bruno-de-Montarville 坠毁。据警方称,
小行星2032年可能撞地球 确切日期算出来了
小行星2032年可能撞地球 确切日期算出来了
一颗足以摧毁整座城市、威力比广岛原子弹高出500倍的小行星,可能会在2032年撞击地球
知名女星胡静回应 大13岁老公从事殡葬行业不是问题
知名女星胡静回应 大13岁老公从事殡葬行业不是问题
2月20日,知名女星胡静晒出携老公参加综艺《妻子的浪漫旅行》的片段,再次介绍自己的
22岁华裔女网选手比赛时突然哭泣 躲到裁判身后
22岁华裔女网选手比赛时突然哭泣 躲到裁判身后
艾玛·拉杜卡努(Emma Raducanu),被称为英国的“网球天才少女”,尽管她拥有的是一半
金牌少女举重训练 被272公斤杠铃一瞬间压死
金牌少女举重训练 被272公斤杠铃一瞬间压死
印度近日发生一起事件,一名17岁健力少女阿凯莉亚(Yashtika Acharya)在进行训练时,
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2025-2-20 20:02 , Processed in 0.233243 second(s), 23 queries .