租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

华人公司捡漏:以13年前的价格买下网红办公楼

发布时间: 2024-2-9 11:34| 查看: 1684| 评论: 0|来自: 加国无忧

多伦多一家华人公司最近以1540万元的价格买下了市中心历史悠久的网红办公楼Flatiron大厦,这个抄底价只比上一位业主在2011年支付的1520万元多20万元,成为数月来多伦多首宗备受关注的办公楼房地产交易。

图源:theglobeandmail

总部位于多伦多的小型房地产投资公司Lee Chow Group成为了这座大楼的新业主。

自从员工在大流行期间转向远程工作以来,多伦多办公市场就一直萎靡不振。由于租户削减空间以及全新办公楼的开业并在市中心提供更多的空间,多伦多的办公室空置率接近20%。

Lee Chow Group的管理合伙人Jason Chow表示,他的家人一直在寻找一栋独特的办公楼,以补充公司价值2亿元的主要是小型零售物业的投资组合。Lee Chow Group是Jason Chow父母姓氏的结合,拥有18个多伦多的物业和7个阿尔伯塔省、卑诗省和爱德华王子岛的物业。这些物业包括土地和一些住宅。

Flatiron大厦去年夏天在房地产市场低迷时期进行了私下销售。加拿大银行宣布暂停加息后,突然又两次加息,这让全国为之震惊。整体而言,投资者对办公楼产生了负面情绪。像Dream Office REIT和Allied Properties REIT等上市公司办公楼业主的价值已损失约70%。

Jason Chow表示,正是这样的市场条件让他的家人和公司看到了一个机会。他说,我们相信这类办公楼将永远有需求,这类物业买入机会一代人只会出现一次。

这座红砖建筑靠近多伦多的主要通勤火车和公共交通枢纽。尽管它靠近城市的金融中心,但它位于市中心的一个不被玻璃摩天大楼主导的地区。

图源:torontoguardian

Flatiron坐落在一片公园和一个受居民和游客欢迎的喷泉旁边。它有五层办公空间,地下室设有一家Firkin酒吧。这座被称为Gooderham大厦的建筑建于1892年,直到1950年代都是GooderhamWorts酿酒厂的总部。

Jason Chow表示,该物业已经全部租出,他没有计划更换Firkin酒吧。

前业主Commercial Realty Group表示,他们花费了300万元让这栋建筑重新焕发生机,包括翻修供暖和制冷系统以及重建办公室内部。

负责销售谈判的Lee Chow Group合伙人Liam Sauro估计,继续修复130年历史的Flatiron大厦还需要花费数百万元。他表示,头等大事是修复铜质屋顶和排水沟。除了管理其物业外,Lee Chow Group还提供商业贷款,并对其他类型的房地产进行股权投资。

他说,我们希望办公市场以某种方式回归,人们会喜欢回到办公室,但是没有人能够确定这会在何时发生。

标签: 华人

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
杜鲁多给儿子缝纫衣服,戴老花镜意外帅气
当地时间10月31日,加拿大总理贾斯廷·杜鲁多在社交媒体上分享了他为今年的万圣节所做
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
今晚夏令时结束!可能是最后一次调时间
明天(11月3日)凌晨2点,加拿大夏令时结束,冬令时将正式开始,这也意味着今天晚上可
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
快餐连锁店Wendy‘s将关闭140家餐厅
美国快餐连锁店Wendy’s(温迪汉堡)本周宣布,将在未来几个月内关闭140家餐厅。该公
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
掌握国人钱包!加拿大支付服务提供商开始注册
加拿大央行周五(1日)开始支付服务提供商的注册,作为将其纳入监管并促进安全可靠的
魁省交通事故 1人情况危急
魁省交通事故 1人情况危急
今天周六清晨在魁北克 Sept-Îles 的 Laure 大道上发生了一起道路事故,导致一人重伤
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔地铁部分路段停运20小时
蒙特利尔大都会区的公共交通用户昨天周五经历了艰难的一天,REM(大都会快速交通网络
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
真的更便宜?在好市多买“三类商品”恐让你成冤大头
美式卖场好市多(Costco)的商品主打量多且价格实惠,时不时还会推出折扣优惠,在全球
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
1.85米选美皇后指控特朗普诱她进套房 但身材救了她
据英国《每日邮报》当地时间10月30日独家报道,53岁的贝阿特丽斯·库尔(Beatrice Keu
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
比尔·盖茨60岁前妻约会新男友 十指紧扣 满面春风
在公开了新恋情之后,梅琳达·弗伦奇·盖茨似乎迫不及待地想让更多的人知道她正沉醉于
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-2 13:25 , Processed in 0.131332 second(s), 23 queries .