租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 综合新闻 查看内容

越来越多中产,卖了房子买保险

发布时间: 2024-2-28 07:19| 查看: 1348| 评论: 0|来自: 盐财经






在这个充满不确定性的时代里,杨丹丹能明显感觉到弥散在咨询者身上的健康焦虑、金钱焦虑和养老焦虑。

保险不再只是中产家庭的选择,更成为年轻人面对生活不确定性的心理支柱。

文 | 孟雪

编辑 | 何子维

来源 | 盐财经(ID:nfc-yancaijing)

保险经纪人杨丹丹有个单身客户,在前不久卖掉了一线城市的房产,一部分买了增额终身寿险,还有一部分回到老家购置了一套房子。

这名客户对杨丹丹说:“有住的地方,有稳定的现金流,她计划过两年就躺平,开启她现金流范围内有质量的生活。”

难道,对很多中产家庭来说,保险正在成为接棒房产的一种资产?

事实上,卖掉一套全家人生活了几十年的房子,把钱拿去买保险,并非一个容易的决定。

去年年初,也选择了“卖房买保险”的尼尔就深有体会。

房子、股票与基金,不再是首选

大学毕业后,尼尔曾在地产行业工作过近五年,本职工作是用户运营,主要聚焦于提升服务质量,提高用户满意度,后来变成了营销和销售。

从业的时间里,尼尔见证了房地产行业的繁荣,也亲历了行业的衰退,“需求下降,竞争恶化,大批裁员”。

好的是,尼尔对盐财经表示:“我是在商业地产行业,较之于房地产行业受到的冲击可能还少一些。”即使已经离开地产行业,他也一直在密切关注着房地产行业的变化。

早在疫情前,尼尔和父母提出卖房想法时,最先遭到了全家人的不解:“房子当时依靠出租也能有收入,家里人也对房子有很深的情感。只是眼看着它的资产价格不再上涨,后面也极大概率要往下跌,租金是弥补不了资产价格的下降的。”



▲ 2021年1月-2023年12月百城二手住宅价格及环比变化。数据来源:中指数据CREIS

此后的三四年间,尼尔开始不断向父母科普楼市最新情况,加之媒体对楼市情况铺天盖地的报道,父母的观点发生了改变,尼尔自己也越发坚定。

2022年底,全家人达成一致:房子,是时候卖了。

赶在2023年年初的楼市“小阳春”,尼尔家的房子卖出了还不错的价格。事后,身边的亲友都会来夸赞说,他有先见之明。

老破小卖掉的钱,除了用于银行定期储蓄和日常备用外,剩下的则由尼尔为父母配置了储蓄型保险,一种结合了储蓄和保障功能的人寿保险产品。投保人通过缴纳保险费,既可以获得一定期限的风险保障,又能通过退保或者领取年金享受回报,实现资金增值。

“房子卖掉后所置换的东西,一是要求稳,二是要有长期的增值效应,当时就考虑了储蓄型保险。”尼尔告诉盐财经记者。

相较于当前稳健的资产管理方式,尼尔在早些年其实是个风险偏好者。他在本科时,就开始接触炒股。

尼尔笑着说:“年轻的时候可能火气盛,觉得自己肯定是天才,无论是投资,还是投机,都干过,虽然没亏到爹妈不认,但该交的学费也都交了。”

他现在仍在炒股,但和早期的策略全然不一样了——炒股所用资金不会超过个人储蓄的30%,相较于早期钟情的个股,尼尔现在更青睐指数基金,相较于前者,后者投资于多只股票,风险更为分散;在股市所赚到的钱,也多半被用于投资保险。



▲ 图 / 电视剧《故乡,别来无恙》

2022年,小孩出生,家庭开销骤然变多,作为家庭经济支柱的尼尔更加需要保障财务和管理风险。他决定投保、加保。

仅在2022年一整年时间,他陆续给自己配齐了各种保险。据尼尔统计,目前,他个人有12份保单,整个家庭共计20份保单。

“二十几岁时,会默认潇洒快活的状态能够一直持续下去,但这几年,能明显感受到很多事情我控制不了,需要给自己去铺一个安全垫。”尼尔告诉盐财经。

“等老了用它来乘凉”

杨丹丹目前和丈夫在云南旅居,也有卖房的打算。

他们想要卖掉在成都的房子,抽取其中三分之一的房款为先生追加商业养老年金,剩下的钱则在喜欢的城市添置一套养老房。

她说,她从30岁就开始规划养老生活了,她和丈夫也都为自己购置了为期20年的商业养老年金,每年各缴纳三万元保费。

杨丹丹介绍,现在就在为养老做准备,主要还是基于当前老龄化和少子化的大背景,加之她和丈夫的工作原因,两人缴纳社保的薪水基数并不高,退休时所能拿到的退休金远不足以维持当下的生活水平。



▲ 图 / 电视剧《小别离》剧照

杨丹丹的担忧不无道理。

1994年,世界银行首次在《养老金的养护》报告中提出养老金运营的“三大支柱”,分别为强制性的公共养老金(第一支柱),强制性的个人储蓄账户(第二支柱)和自愿性的个人储蓄和企业退休计划(第三支柱)。世界上大部分国家和地区也围绕该模式构建的养老保障体系框架。

然而,根据艾瑞咨询发布的《2022中国商业养老服务市场发展研究报告》数据显示,我国的养老保障现状是严重依赖第一支柱,第二、第三支柱发展不平衡。与此同时,第一支柱也在面临发展可持续性的问题。



▲ 图 / 艾瑞咨询

国家统计局年初发布的最新数据显示,截至2023年末,全国60岁及以上人口近3亿人,占全国总人口的21.1%,其中,65岁及以上人口超2.1亿,占全国总人口的15.4%。

不仅如此,国务院发布的《“十四五”国民健康规划》数据显示,预计2035年中国人均预期寿命将超过80岁。



▲ 近年来我国60周岁以上人口数及其占全国总人口比例。图 / 思客数理话

换句话说,等待领取公共养老金的人预计越来越多,能够缴纳公共养老金的人却可能越来越少。

考虑到未来养老的不确定性,孟雯雯也给自己配置了商业养老年金。每年15000元的保费,缴纳10年,从她60岁起,每年可以领取21000元左右。

这意味着,若她活到了85岁,可以拿回超52万,而实际缴纳的保费只有15万。孟雯雯说:“我比较担心自己的退休金在以后会打折,我也不知道这2万多,在几十年后还能值多少,即便无法作为养老补充,作为专项旅游基金也很好。”

在杨丹丹看来,商业养老年金,实际上就是“现在栽一棵树,等老了用它来乘凉”。

这样想的人,远不只是杨丹丹。

据最新公开数据,2023年末,保险公司总资产29.96万亿元,同比增长10.4%,年度原保费收入站上5万亿元平台。商业养老年金从2023年1月起在十省(市)启动试点以来,已累计开户超过59万个。



▲ 2023年12月保险业经营情况表。图 / 国家金融监督管理总局官网

年轻人买保险,不用劝

在这个充满不确定性的时代里,杨丹丹能明显感觉到弥散在咨询者身上的健康焦虑、金钱焦虑和养老焦虑。保险不再只是中产家庭的选择,年轻人也开始纷纷购买各种保险,从医疗保险、意外伤害保险到重大疾病险,甚至是养老年金险。

可以说,保险不再仅仅是一个金融产品,更成为年轻人面对生活不确定性的心理支柱。

“‘90后’和‘00后’大部分都是来咨询意外险、医疗险和重疾险的。”杨丹丹说道。

她所经手的年轻客户,有不少身体状况复杂的群体,“甲状腺癌、乳腺结节这些病,都很常见”。

“00后”王悦在本科读书期间,为自己投保了包括医疗险、意外险、重疾险等在内的多份保单。“当时就觉得自己身体不太好就去买了,加上大学生群体本身风险水平低,因此保费很低,保额比较高,是很优惠的一个选项。”工作后,王悦还为父母配置了百万医疗险,“主要就是买个安心”。

受疫情影响,接连错过秋招和春招的孟雯雯在2022年阴差阳错来到保险行业。没入行前,她总觉得保险常和“骗人”绑定在一起。“家里有亲戚做保险代理人,总会拉着我爸妈买保险或是去产销会上听讲座,我就觉得,这个东西如果好的话,为什么得这样让别人去买?”

在入行后,孟雯雯对保险的观念完全变了,在现在的她看来,对于几款保障性强且保费低的保险,每个人最好都要配置。

由于公司为其配置了团体保险,孟雯雯还给自己补充了额外的重疾险。“但凡离职,公司购买的保险提供的保障就会中断。我额外购买的重疾险,只要不退保,能够保终身;如果生病了,保额可以作为补充收入;若没有生病,到期后可以取出全部保费。”

她补充道:“用利息来保障身体状况,我觉得比较值。”

孔奕霏在两年前也为自己加保了重疾险。

上一次投保,是在2016年,当时她接了个保险推销电话,“稀里糊涂”地就决定投保了,每月只需交几百元保费,交十年保障二十年,保额16万元。选择加保的重要原因,是孔奕霏决定离职。

秉持着“可以裸辞,但不能让未来的人生裸奔”的信念,像孔奕霏一样的年轻人,甚至已经开始自己通过各类社交平台研究起了保险。



▲ 图 / 小红书上有关保险的分享帖

无论是现在,还是十多年前,早早为自己配置保险的年轻人,多是怕“万一”的到来。

比如,杨丹丹自己的第一份保险也是在20多岁时购置的。2012年,杨丹丹的母亲被查出乳腺癌,化疗一次的费用是5000元。那时,杨丹丹刚工作不久,每月工资远不到这个数。

同一病房里,只有新农合(新型农村合作医疗保险)的患者时常唉声叹气,而有商业保险的另外三位患者,由于经济压力小,心态也都比较好。也是在那时,杨丹丹意识到了保险的重要性。但当时由于经济条件的限制,投保的事情搁置了。

在经济条件好转后,杨丹丹相继为自己和家人加保了各类险种,共计超过十份保单,每年需缴纳近10万元的保费。

李诺第一次给自己购置保险时间要更早些。2009年,他给自己选购了一款每年需缴纳7000多元保费的重疾险,那时每月到手工资也不过才2000多。

问及原因,李诺回答说,就是“怕”,“那时经常会在新闻媒体上看到有人身患疾病,治疗费动辄几十万甚至上百万。我那时一个月工资才2000多,根本不可能应对”。

再往回溯,这种“怕”在很早之前就埋下了。

李诺来自农村,上高中时,哥哥骑摩托车摔了,需要三四万医药费,但是借遍亲戚也凑不够,最终只能通过贷款凑钱。

2005年,他刚参加工作,每月工资1200元,但到手只有300元,老板说其余会在年底统一发放。工作不到半年,小姨有天打来电话,想要借2000元给小儿子看病,但他拿不出来,无奈前去老板预支工资。

“我是农村的,我父母都是农民,他们好不容易把我供到大学毕业,在城里工作,万一我自己得了什么比较重大的病,那就又一下子打回原形了,保险相当于有了个托底。”李诺感叹道。

(注:本文不构成任何投资理财建议)

(应受访者要求,尼尔、王悦、孟雯雯、李诺为化名)
标签: 中国

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
涉电缆断裂事件,丹麦就中国货轮事宜进行外交会谈
涉电缆断裂事件,丹麦就中国货轮事宜进行外
上周日(17日)和周一(18日)凌晨,波罗的海再有两条通信电缆被切断,而当时正有一船
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元
就在比特币搭乘“特朗普旋风”直冲10万美元之际,币圈人士又给舆论场贡献了新的谈资。
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
佛州前国会众议员盖茨(Matt Gaetz)21日中午在X平台宣布婉拒候任总统川普(Donald Trump
53岁杨钰莹近照曝光,脸型圆润法令纹明显
53岁杨钰莹近照曝光,脸型圆润法令纹明显
要说娱乐圈里面的“冻龄女神”,杨钰莹这位女歌手肯定占据其中一席之地。哪怕如今杨钰
加拿大居民同意拆除后院巨大冰球场!打官司压力太大
加拿大居民同意拆除后院巨大冰球场!打官司
万锦于人村居民Martin Ross因未经许可在后院建造了一个巨大的冰球场,经过与市政府及
印度一家四口冻死美加边境,同行幸存者曝光更多细节
印度一家四口冻死美加边境,同行幸存者曝光
在2022年1月一个寒冷的夜晚,印度一家四口在零下38°C极寒中步行穿越加拿大和美国边境
加拿大人再次兴起房屋净值贷款,涨幅直追抵押贷款
加拿大人再次兴起房屋净值贷款,涨幅直追抵
加拿大家庭发出了另一个信号,表明他们开始愿意借贷——房屋净值贷款的回归。加拿大统
加拿大危险罪犯即将进行假释听证 受害家属申请出席被拒绝! ...
加拿大危险罪犯即将进行假释听证 受害家属
近日,曾犯下轰动一时奸杀少女案件的危险罪犯Paul Bernardo再次引发了关注。因为他在
蒙特利尔市议会将决定是否继续往水中加氟化物
蒙特利尔市议会将决定是否继续往水中加氟化
蒙特利尔市议会将于今晚投票决定是否停止在西岛六个郊区使用氟化物处理水的做法。议会
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-11-21 19:03 , Processed in 0.163901 second(s), 23 queries .