租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

房子糟到不能出租?BC房东要求大额赔偿

发布时间: 2024-4-26 12:30| 查看: 1073| 评论: 0|来自: 加西网

BC省住宅租赁部门就一项租约纠纷,裁定房东在要求巨额索赔中,仅有权获得前房客未付的租金和一小部分的损害赔偿金。


在最近的一场租约纠纷中,BC省一名租客向住宅租赁部门 (RTB) 提出索赔,声称房东在没有通知的情况下进入了他们的单位,要求赔偿他们失去享受宁静的机会。

而房东提出反诉申请,称前房客造成的房屋损失及相关损失,并要求支付半个月未付的租金并保留押金。

双方于 2023 年 5 月 1 日签下租约,月租金为 6,490 元,并缴纳一半的保证金(3,245 元)。租约于 2023 年 8 月 31 日结束。

双方同意8月份只支付一半的租金,但租客表示他们无法支付租金,因为他们需要钱来支付新的出租单位,并要求房东从损坏押金中扣除租金。

该租客表示,房东住在出租单元下方的地下室套房,多次在没有事先通知的情况下进入他们所租的房屋,并称房东未经许可把家具带入单位,并安装了摄像头。

房东反驳了这些说法,称他们只是敲了几次门来处理需要立即处理的问题。有一次,由于租客的室友太大声,房东的配偶敲门提醒。

RTB 裁定,租客有举证责任,提供房东侵犯其隐私的证据。由于双方都有关于事件发生时间和各自叙述的发生故事,因此双方这些主张都被驳回。

房东向租客索赔数千元损失

除了半个月的租金 3,245 元外,房东在反诉中还针对一长串问题提出了总计 2,445 元的损失赔偿申请,其中包括宠物污渍导致的地毯清洁费用 450 元、前门板 150 元、家庭 470 元房间墙壁上有凹痕,马桶座圈有划痕,花费 30 元等等。

房东甚至称“灯泡丢失和损坏”索要 50 元。

对于一些物品,房东声称所要求的金额“只是估计值”,并且没有提供发票。

房东还声称,由于条件较差,他们无法立即租用该单位。

另外,房东在租约开始时没有在租客搬入前和租客一起进行房屋检查。租户辩称,如果没有完全搬入,就不可能评估该单元的损坏情况检查报告。

对于房东提出的损害赔偿索赔申请,RTB 力挺了租客这一边,因为发现房东未能出示检查报告来证明承租人应对损坏负责。

不过,租客签署了一份合同,同意他们搬出时将支付495元的专业清洁费用,但在他们离开时并不同意支付。RTB则要求房客支付房东这笔清洁费。

RTB 表示,房东还有权获得 8 月份半个月的租金(3,245 元),但无权保留损坏押金(3,299 元)。由于房东的反诉部分成功,被允许收回 100 元的申请费。

RTB 于 2024 年 2 月 21 日向房东发放了 540.08 元的货币令。
标签: 租房

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
增加出租单元赚外快?以下事项须注意
增加出租单元赚外快?以下事项须注意
加拿大生活成本日益飙升,可能得想办法赚取点外快贴补家用,其中一个办法是在家中增加
Taylor Swift加拿大巡演 粉丝疯狂抢购这些物品
Taylor Swift加拿大巡演 粉丝疯狂抢购这些物品
Taylor Swift 12月将在温哥华举办演唱会。不少粉丝,包括卑诗省的护士Mikaela St Loui
魁省男子被误认恋童癖被打死 凶手假释被拒
魁省男子被误认恋童癖被打死 凶手假释被拒
魁北克省一名因误认为某人是恋童癖而殴打致死对方的男子在申请假释时被拒,原因是他依
老婆生产 魁省团结党领袖休假3个月
老婆生产 魁省团结党领袖休假3个月
魁北克团结党议会领袖Gabriel Nadeau-Dubois于今天周一宣布,他计划从12月到3月休假,
蒙特利尔公寓4级大火
蒙特利尔公寓4级大火
昨天周日晚上,蒙特利尔一场四级火灾导致五个家庭流离失所,并得到红十字会的照顾。蒙
后续来了!偷糖大妈是加油站老板!市议员发声被全网怼
后续来了!偷糖大妈是加油站老板!市议员发声被全网怼
今年万圣节的“顶流”——万锦大妈偷糖事件,在成为“全球热点”之后,又曝出更多后续
蒙特利尔无家可归毒品等最严重地区
蒙特利尔无家可归毒品等最严重地区
无家可归、毒瘾问题、心理困境……,今年蒙特利尔市民在公共空间中报告的社会问题事件
魁省两人中大奖 买车不问价
魁省两人中大奖 买车不问价
来自魁北克省Chaudière-Appalaches地区Beauce的两位退休老人兼室友,在赢得Lotto 6/4
"Costco欺骗了我们"! 女顾客打开一包零食后彻底惊呆! 多人中招! ...
"Costco欺骗了我们"! 女顾客打开一包零食后彻底惊呆!
最近,有父母们发现,他们购买的独立包装万圣节糖果实际上是空的,感到非常沮丧。据英
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-4 14:32 , Processed in 0.128645 second(s), 23 queries .