多伦多一栋废弃的房子竟要价600万加元,究竟有什么独特之处? 目前还不清楚这栋房子被废弃了多久......上一次出售是在15年前,即2009年,成交价为180万加元。 现任房主Marina Stefanovic表示:"在我买下这栋房子之前,它已经空置和荒废多年了。” "当时,这栋房子是一对已故夫妇的遗产,出于安全考虑,不允许进屋内看房。因为前任房主的孩子们曾用电锯对整个房子(地板、壁炉、墙壁等)进行破坏,寻找父母收藏的珍贵硬币。” 据说,孩子们从未找到过这些硬币收藏品。 Stefanovic买下这栋房子时,曾有过宏伟的计划,但新计划需要通过长时间的审批。当计划获得批准时,她和家人已经搬离了该地区,一切陷入了停滞。 2017年,这栋位于多伦多132 Blythwood Rd.的房子在市场上徘徊了整整一年。最初挂牌价为618.8万加元,到12月下降到529.5万加元,但一直没有售出。 在过去的7年里,这栋房子一直处于废弃状态,而且变得更加破败。然而,尽管这栋房子的状况糟透了,但它却刚刚以638.5万加元的价格重挂牌上市。 凭什么?你可能会这样问。因为地皮。土地永远是关键。 132 Blythwood Rd.坐落在一块77 x 403英尺的巨大峡谷豪宅用地上,拥有大量的平地。土地面积超过30,000平方英尺,如果你有足够的资金,建造梦想家园的可能性几乎是无限的。 事实上,根据房源信息,梦想家园的建造计划已经在进行中。 有一份调查报告包含Richard Wangle批准的翻修/扩建计划,以及一个13,000平方英尺的新建筑的草图计划。 或者,如果你有不同的想法,也可以把这块地一分为二,建造一整栋联排别墅、公寓或任何你想要的东西。 这处房产拥有足够的空间和潜力,几乎可以做任何你能获得建筑许可的事情。 从地理位置来看,它位于著名的劳伦斯公园(Lawrence Park)社区,这里的房屋平均售价超过400万加元。 因此,这显然是影响挂牌价格的一个因素,但即使考虑到所有的这些因素,600万加元的价格也可能偏高。 不过,房主表示,在她拥有这处房产的这些年里,她收到了很多主动报价,其中最高的报价是600万加元加佣金。 所以谁知道呢,也许它有可能以接近要价的价格售出。 |
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