据加通社报道，在魁北克，7月1日传统上是官方的搬家日。然而，这一习俗正在消失，尤其是在蒙特利尔。越来越多的人选择在其他日期更改地址，根据搬家公司的说法。
Clan Panneton搬家公司的合伙人Pierre-Olivier Cyr称从未见过这样的情况。 “在蒙特利尔，7月1日将相当安静，但在这个日期前后两周内的所有日子都被‘预订’了。当我查看我的日程表时，我没有在7月1日需要300个搬运工的高峰，因为那是一片混乱。恰恰相反。曲线是平的，但比以前高很多。我没有我的7月1日高峰，”他在接受加通社采访时说。 据他所说，“装修”是这一新现象的主要原因。 “今年有一个特别之处：我们从未收到过如此多向住房管理局提交的驱逐申请，”Cyr说。“它占所有搬家的40%。直到三四月我只有大约200次搬家，非常安静。突然间，事情开始变化了，现在我增加了大约五十次。 “由于许多搬家费用由不想支付7月1日费率的房东支付，他们与租户安排在前后一两周内搬家。因此，现在有一个‘高峰’，因为有很多最后一分钟的交易。” 2023年，该公司在魁北克市和蒙特利尔运营，计算出与前一年相比需求下降了显著的30%。2024年的业务要好得多。 “随着利率的下降，有一个‘高峰’。我感觉疯狂又开始了。我为今年感到高兴，”Cyr说。“在蒙特利尔，6月20、21、22、23和24日的日期早已百分百售罄，这不是因为费率，因为这些只是公寓。” 消费者也受益，因为搬家的价格是根据供需原则设定的。 “当高峰期到来时，我们不得不租用额外的卡车并支付安置机构的费用，因此我们间接将费用转嫁给消费者，”Cyr说。“这就是为什么7月1日更贵。今年，由于需求分散，我们能够控制7月1日的成本，尤其是在蒙特利尔。这对消费者来说是双赢的，因为最终成本更低。” 不过，他补充说，“在魁北克的其他地方则是完全不同的故事，因为除蒙特利尔外，其他地方都存在劳动力短缺。” Clan Panneton的合伙人希望这一趋势能够继续并在全省范围内传播。 “我必须承认，我希望我们能够保持这一趋势并进一步延伸，”他说。“如果我们能够将搬家时间进一步延长，7月1日的混乱就不会那么多。今年可能会容易得多。我希望在未来几年中能够继续稳定下来。” 他认为“2024年7月1日系统性搬家已经成为过去”。 “如果住房危机改变了人们的搬家习惯，这至少是件好事。适应对客户来说是件积极的事情。” 经营Puissance搬家公司的Valérie Saint-Amour同意Cyr的看法。“我生在搬家行业，所以我知道它是如何运作的，”她说。“7月1日真的不像以前那样。通常，7月1日之前的日子从三月起就已经被‘预订’，但今年我还有空位。7月2日也很安静，以往我们通常有很多工作要做。” 像她的同事一样，Saint-Amour观察到了订单时间的延长。“高峰期持续整个月，但比以前更分散。好消息是我们全年都有工作，但间隔更远。” 创历史新低 总体而言，她指出“交通比以前少了很多”，以及“由于住房危机，人们不再搬家”。“今天，人们不想搬家。由于住房危机，他们会三思而后行，”Cyr说。 魁北克统计研究所（ISQ）证实了这些现象：搬家人数从未如此之低。 2023年，大约有65.8万人更改了地址，占全省人口的7.8%。而四年前，这一比例为10.3%。 “加拿大按揭与住房公司（CMHC）在其租赁调查中计算了租户流动率。这一比例多年来一直在下降，现在非常低，表明目前很少有租户在搬家。市场上缺乏住房和高房租帮助解释了这一现象，”CMHC发言人David Harris说。 魁北克的空置率为1.3%，是20年来的最低水平。至于平均租金，两年内上涨了17%。 过去一年，租金涨幅超过了通货膨胀和工资增长，CMHC报告称。 |
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