租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

7月全加房屋销量下滑 这里逆势上扬

发布时间: 2024-8-23 08:17| 查看: 924| 评论: 0|来自: epochtimes

7月,全加大部分地区的房屋销售略有下降,但埃德蒙顿的房地产市场持续上涨。加拿大房地产协会(CREA)8月15日发布的最新统计数据显示,7月份全国房屋销量较6月下降了0.7%,而汉密尔顿-伯灵顿地区和埃德蒙顿的房屋销量均出现增长。


该协会高级经济学家肖恩·卡思卡特(Shaun Cathcart)在声明中指出,市场预期更多降息是销售活动放缓的原因之一。加拿大央行今年宣布了两次期待已久的降息,在7月的最后一周将关键利率降至4.5%。

据CBC新闻,该协会主席梅兰妮·博尔斯(Melanie Boles)表示,爱城今年的房市活动超出预期,“我们对今年的预测非常保守……然后突然间我们的市场随着移民的涌入而活跃起来,而且我们的库存水平良好。”

统计数据显示,随着央行6月5日的首次降息,埃德蒙顿6月的房屋销量较5月有所回落。但埃德蒙顿地区今年的住宅销量超过2023年:1月份同比增近47%,4月飙升55%,7月同比增27%。

埃德蒙顿Royal LePage Noralta房地产公司的经纪人兼业主汤姆·希勒(Tom Shearer)预计,爱城的房地产活动在今年余下的时间内将保持繁忙。

“在其它市场和地区,虽然价格保持一定稳定,但销售活动大幅下降。我认为这是埃德蒙顿逆势而行的迹象。”他说,“这是因为我们的房价比较实惠。”

6月份,埃德蒙顿的综合基准房价突破了40万元。这是自2022年春季市场高峰以来,随着加拿大央行开始漫长的升息,首次出现的高点。但埃德蒙顿的一般房价仍然远低于加拿大其它大城市。即使在卡尔加里,基准房价目前也接近60万元。

在经历了7个月的旺销之后,博尔斯表示,爱城的房屋库存比两年多来更加紧张。这正在将市场推向卖方市场,房地产经纪人将密切关注2024年剩余时间房产的供应。

“这取决于移民数量、建筑商及房屋开工量——影响库存问题的因素有很多。”她说,“但可以肯定的是,我们看到我们的市场保持了可负担性。我们看到优质的房源进入市场、良好的买家活动,所以我们这里确实拥有一个非常稳固的市场。”
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
涉电缆断裂事件,丹麦就中国货轮事宜进行外交会谈
涉电缆断裂事件,丹麦就中国货轮事宜进行外交会谈
上周日(17日)和周一(18日)凌晨,波罗的海再有两条通信电缆被切断,而当时正有一船
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
就在比特币搭乘“特朗普旋风”直冲10万美元之际,币圈人士又给舆论场贡献了新的谈资。
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
佛州前国会众议员盖茨(Matt Gaetz)21日中午在X平台宣布婉拒候任总统川普(Donald Trump
53岁杨钰莹近照曝光,脸型圆润法令纹明显
53岁杨钰莹近照曝光,脸型圆润法令纹明显
要说娱乐圈里面的“冻龄女神”,杨钰莹这位女歌手肯定占据其中一席之地。哪怕如今杨钰
加拿大居民同意拆除后院巨大冰球场!打官司压力太大
加拿大居民同意拆除后院巨大冰球场!打官司压力太大
万锦于人村居民Martin Ross因未经许可在后院建造了一个巨大的冰球场,经过与市政府及
印度一家四口冻死美加边境,同行幸存者曝光更多细节
印度一家四口冻死美加边境,同行幸存者曝光更多细节
在2022年1月一个寒冷的夜晚,印度一家四口在零下38°C极寒中步行穿越加拿大和美国边境
加拿大人再次兴起房屋净值贷款,涨幅直追抵押贷款
加拿大人再次兴起房屋净值贷款,涨幅直追抵押贷款
加拿大家庭发出了另一个信号,表明他们开始愿意借贷——房屋净值贷款的回归。加拿大统
加拿大危险罪犯即将进行假释听证 受害家属申请出席被拒绝! ...
加拿大危险罪犯即将进行假释听证 受害家属申请出席被
近日,曾犯下轰动一时奸杀少女案件的危险罪犯Paul Bernardo再次引发了关注。因为他在
蒙特利尔市议会将决定是否继续往水中加氟化物
蒙特利尔市议会将决定是否继续往水中加氟化物
蒙特利尔市议会将于今晚投票决定是否停止在西岛六个郊区使用氟化物处理水的做法。议会
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-11-21 19:38 , Processed in 0.139555 second(s), 23 queries .