一份新报告发现，近期较低的抵押贷款利率环境尚未重振加拿大低迷的房地产市场。
加拿大王室银行经济研究所（RBC Economics）9月发布了一份报告，研究了央行两次降息的影响，得出的结论是降息未能刺激大多数主要房地产转售市场的活动。 加拿大央行在6月和7月分别下调利率25个基点，但整个夏天，大多数市场的销售活动并没有增加，尽管新挂牌数量确实有所上升。以百分比计算，卡城8月的销售下降幅度领先主要城市，销售额较去年同期下降近20%。同时，卡城新挂牌房源年增13%，也是研究中6个城市市场中最高的。温哥华的销售额降幅第二，降幅为17%，而新挂牌房源增加了约4%。 与去年8月相比，弗雷泽河谷（Fraser Valley）的销售额下降了约16%，而挂牌量增加了约6%，跌幅排名第三。 在多伦多，销售额下降了约5%，而新挂牌房屋数量增加了1.5%。 报告发现，埃德蒙顿和蒙特利尔的销售额较去年同期成长，脱颖而出。 埃德蒙顿的销售额增长了近16%，蒙特利尔的销售额增长了约9%。埃德蒙顿的新挂牌房屋数量上涨了7.5%，蒙特利尔的新挂牌房屋数量上涨了近2%。 报告指出，这两个城市是唯一有利于卖家的市场。除多伦多外，其它地区上个月表现出平衡的状况。 多伦多市场现在对买家有适度的青睐。库存增幅位居全国之首，年增幅超过46%。 除埃德蒙顿外，所有其它城市的库存均出现两位数百分比增长，该指标表示月底可供出售的房屋。埃德蒙顿8月的库存年减13%。
|
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2024-11-21 17:11 , Processed in 0.142059 second(s), 23 queries .
