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蒙特利尔康考迪亚大学的一项新研究发现，如果政策和趋势保持不变，八年后，蒙特利尔一套两居室的月租金将达到 4,325 元，多伦多一套类似的公寓的月租金将为 5,600 元，温哥华达到 7,750 元左右。
研究人员利用人工智能根据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC)、加拿大统计局的数据以及加拿大政府的移民和人口数据进行的预测。 根据 2024 年 9 月的报告称，温哥华两居室的平均租金目前为 3,632 元（今年下降 6.4%），多伦多为 3,158元（下降 7.5%），蒙特利尔为 2,276 元（上涨 1.8%）。 加拿大两居室的平均租金为 2,278 元（上涨 4.3%），魁北克省为 2,168 元（上涨 4%）。 CMHC 报告称，2024 年住房开工量增长了 4%，但这一增长不足以满足不断增长的人口需求；2023 年，住房开工量减少了 30,000 套，部分原因是高利率。 |
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