将于明天（周日， 12月15日）生效的新联邦按揭改革措施，预计将帮助许多加拿大人购买他们的第一套房产。
所有首次购买新房或现有房屋的购房者都将可以将按揭贷款摊还期延长至30年。这项政策不再仅限于那些首付低于20%的买家。 值得回顾的是，自去年8月以来，首次购买新建房屋的买家已可享受30年期按揭贷款。 将按揭贷款期限从25年延长至30年将帮助购房者降低每月还款额。 按揭贷款经纪人Pierre-Charles Jolicoeur指出，由于通货膨胀、利率上升以及房价上涨，这些首次购房者在购买房产方面面临着最大困难。 他认为，这些新措施对购房者来说并非微不足道。 “在借贷能力方面，这并不会带来巨大改变。我会说，真正的不同主要体现在还款金额上，它有所减少。以魁北克平均34万元的按揭贷款为例，每月还款可减少约160元，这对一些魁北克人来说并非微不足道，”他在接受LCN采访时解释道。 Jolicoeur先生还认为，最有可能使用这一新政策的，是那些在房价较高地区购房的人，例如蒙特利尔地区。 专家建议，首次购房者在购买房产时应咨询专业人士，因为选择30年期按揭贷款的人，最终支付的利息将会更多。 |
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