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据星岛日报讯，皇家地产(Royal LePage)周三表示，亚省卡加利市次季的屋价比一年前急升了超过50%，带动全国的平均屋价以两位数字的幅度增长。
多伦多的升幅则只有4.4%，但分区计算，河谷区(Riverdale)因为楼盘短缺，标准两层高房屋一年来的升幅也达到14.8%，上升至35万元，成为多伦多23个社区之中的最大升幅。
烈治文山及万锦升幅可观
烈治文山及万锦也录得强劲的增长，标准两层高房屋的价格依次上升13.3%及11.7%。
但多市受欢迎的地区诸如湖滨区及Cabbagetown等的屋价曾经显著上扬，不过目前已告放缓。Cabbagetown两层高房屋的价格只上升1.9%，而湖滨区则微跌0.7%。
加西市道最活跃
这家全国性的地产公司表示，全国的屋价均告上升，但加西的需求上升而楼盘有限，所以市道最为活跃。
该公司预测，在亚伯达省的石油经济所带动下，本年全年的全国平均屋价将会上升9.2%至27.22万元。
皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)总裁兼行政总裁苏帕(Phil Soper)表示，在全国大部分地区所出现的是周期的尾段。
卡加利屋价涨逾50%
他表示，升市已经持续了五至七年的时间，已是开始放缓的时间。
他又表示，卡加利屋价在这一年内的升值，乃是该公司自开始收集这方面的数据以来所获得的最高纪录。
他指出，当地的需求异常之高，但楼盘却有限，以致价格急剧上升。
根据该公司的资料，在4至6月期间，卡加利的平房平均售价为37.12万元，比一年前增加50.4%，而一般的两层房屋的售价更上升了54.6%至39.7867万元。
另方面，同日发表的一份世纪21(Century 21)的报告认为，能源业仍然是促成就业市场蓬勃的一个大动力，而亚省的大部分社区乃受到影响。
该公司预测今年多伦多平均屋价会有6至7%的升幅，而皇家地产则估计至年底时，多市各类物业的平均价格会在5.6%的水平。这两家公司均不预期多伦多地区的地产市道会破去年的纪录。
卑诗省市道利好因素多
卑诗省的经济则正由2010年冬季奥运会的工程、皮斯河(Peace River)地区的天然气井、高科技业务的增长及外省退休人士的迁入所带动。
卡加利Re/Max的地产经纪乌列特(Mike Ouellette)表示，卡加利楼市的升势比来得较迟，现时是急起直追，追近其他国内的主要城市。
他表示，去年，当地初次置业的房屋的售价由18万元至20万元不等，现时则上升至约32.5万元至34万元。
地区之间升幅显著差别
虽然全部主要城市的屋价均告上升，皇家地产的调查指出，地区之间升幅有显著的差别。
在标准两层高房屋方面，大西洋地区的升幅达到7.6%，多伦多则录得4.4%，而渥太华及蒙特利尔的价格升幅分别是4%及0.9%。与此同时，温尼辟两层高房屋的价格在一年内上升了15.3%，而爱明顿更上升了38.6%。此外，温哥华及维多利亚则依次录得10.4%及11.4%的增长。
安省魁省升幅与通胀看齐
加拿大帝国商业银行(CIBC)高级经济师泰奥(Benjamin Tal)表示，安省及魁省的市道目前难以被视为蓬勃。他指出，4%的价格增长乃与通胀看齐。
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