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百货业者哈德逊湾公司（Hudson's Bay）24日说，他们正在为纽约市的Saks Fifthe Avenue百货公司一楼办理12亿5000万美元20年贷款。
这笔贷款的利率预期在4.4%以下，预定贷款手续可于12月初完成。 哈德逊湾执行长贝克（Richard Baker）在电话会议中告诉分析师：「我们最喜欢的一点是未来20年都锁住目前处于历史低档的利率，会帮公司省下大笔钱。」 消息宣布后，哈德逊湾股价飙涨9%到21.98元，之后稍微拉回，终场收21.82元，涨幅8.02%。 哈德逊湾说，位于纽约市第五大道的Saks估价约在41亿元（37亿美元），目前按市价租赁。 这笔贷款预期每年至少可为哈德逊湾节省500万元现金利息支出。这笔交易将产生一次性支出约7600万美元。哈德逊湾说，他们计划明年上半年砸2亿5000万美元为这家Saks旗舰店重整门面。 贝克说，这笔贷款使他们得以弹性处理以及控制这家最重要的旗舰店，包括可能把它设为房地产信托投资的一部分，「我们因此得以保有所有对这幢建筑做其他事情的选择。」 贝克6月时曾说，他们「致力于使目前被低估的不动产价值浮现。」去年他们以6亿5000万元卖掉在多伦多Queen Street和辛普森（Simpson Tower）办公大楼后，再租回使用。
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