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在过去十年的大部分时间里，房价飞涨，公寓建设在整个国家如火如荼地开展，房地产领域构成了世界第二大经济体经济增长最重要的拉动因素。 但2014年的前十个月，经过多年的狂热增长之后，中国楼市销售额同比下降10%，全国房价在10月份创下2011年以来最大跌幅。 大多数分析人士认为，供大于求局面的恶化是楼市(对中国而言最重要的领域)所面临的最大威胁。 凯投宏观经济学家马克•威廉斯说：“根据官方统计，开发商目前有560万套房未售出，这一数字比两年前高出近一倍。真实的过剩量很可能更高。” 艾经纬估计，中国现在的房地产存量很可能7年多都卖不完。 一位业内人士分析指出，“民营资本过度投资房地产行业，是一个恶性循环。” 以下15个城市，投资增速远大于工业产值增速，这意味着资本进入地产业和实体经济的比例失调，通常而言，地产投资比例越高，积聚的地产价格下行风险也越大。 |
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