外国移民容易成为魁北克房东刁难的对象

魁北克法律规定

公寓业主不能够：

√要求支付超过一个月的租金

√要求支付除第一个月租金之外的费用

√要求以定金的名义支付额外费用或者支付钥匙押金。

√要求支付推迟日期支票。

业主可以：

√做信用调查。

√要求第三方提供担保。

一位住宅方面的法律顾问感叹道，到蒙特利尔来的魁北克地区学生和移民很容易成为不良业主的目标。

Ted Wright是一名住宅方面的法律顾问，在一家协会内部为人们提供免费法律援助已经超过20年。他感叹道，某些业主自以为什么都可以做。他们设法欺骗租户，在出租的公寓里奉行他们自己的法律。

据Ted Wright称，移民在开始租房子的时候，确实受到了与魁北克当地人不同的区别对待。通常他们不了解现行的法律法规，而业主们恰好利用了这一点。如果租户既不讲法语也不讲英语，那么情况将会更糟。

来自俄罗斯的Ludmila Zakharova在19年前刚到魁北克的时候，就遭遇了这样的情况。她租住的公寓位于Acadie大道，业主向她收取房门钥匙押金，每把25元，4把钥匙总共100元。现在，押金的费用已然翻倍。

魁北克住宅委员会和租户协会联盟（Le Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec，简称RCLALQ）的André Trépanier听到之后的反应是，这种条款是完全非法的。他甚至准备采取措施来帮Zakharova女士去收回押金。但是，Zakharova女士表示，自己也曾经向房东要求收回这笔钱，但是房东说不行，如果她不支付押金就不能拿到钥匙。

André Trépanier认为，业主滥用条款，特别是针对移民，给房屋租赁带来了灾难性的影响。收回押金非常复杂。André Trépanier指责租房管理局甚至没有设置这方面的监察员，多年来一直任其发展。

法裔移民尤其受到这种现象的冲击。Ted Wright强调，法裔移民什么都接受，他们比较着急，必须尽快找到住处，而且他们也不了解法律。在法国，收取押金是合法的，而且现金流通很普遍，可能这样的事实促使魁北克业主要求法裔移民这么做。